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公布2022年8月【縣市】清華安富房價指數 HPI of AIFE has been launched on September 22, 2022.

  國立清華大學「安富金融工程研究中心」結合財經、地政、資訊相關的專業人士組成團隊,開發一套能即時計算房價指數,希冀促使房價資訊透明化,讓房市更健全發展。
自2012年8月1日起房屋實價登錄新制施行,每月5日可自內政部取得上個月之房價訊息(二樓以上集合住宅,不含透天),「安富金融工程研究中心」將自2019年11月後,於每月第四週的週四,公告上個月全國、六都、16縣市之「清華安富房價指數」,2020年3月開始公告六都行政區房價指數資訊,期透過即時透明的房價指數資訊,讓社會各界能對台灣房市趨勢做更客觀、更精準的評估。
「清華安富房價指數」完整資料請至以下連結參閱:https://www.houseplus.com.tw/reportIndex
 
HPI2022AUG
 

一頁簡易說明PDF:請點擊下載

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2022年8月「清華安富房價指數」說明

  綜合而言,本月房價指數較上個月上漲15個縣市、下跌1個縣市(含六都),整體而言臺灣各縣市房價指數呈現上升趨勢。
20228月清華安富房價指數
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
166.13
0.84%
3.17%
22.54%
1
台北
116.46
0.53%
1.99%
9.01%
2
新北
131.21
0.58%
2.34%
12.19%
3
桃園
158.00
0.90%
3.78%
19.95%
4
台中
195.88
0.86%
3.38%
19.34%
5
台南
227.12
1.27%
5.25%
30.51%
6
高雄
173.78
0.82%
3.51%
24.56%
7
新竹
180.72
1.07%
5.84%
34.62%
8
基隆
176.49
0.53%
1.74%
9.10%
9
嘉義
209.40
0.78%
3.10%
20.39%
10
宜蘭
161.10
0.12%
0.01%
2.49%
11
花蓮
208.89
-0.33%
-1.60%
-1.68%
12
苗栗
158.07
0.84%
3.20%
21.81%
13
彰化
192.72
0.57%
1.80%
8.90%
14
南投
200.81
0.63%
2.30%
10.28%
15
雲林
178.25
0.49%
1.59%
10.52%
16
屏東
219.86
0.59%
2.18%
11.23%

  月變動率:2022年8月房價指數與上個月(2022年7月)相較;季變動率:2022年8月房價指數與上季(2022年5月)相較;年變動率:2022年8月房價指數與去年同月(2021年8月)相較。

附註

一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市(含6都,其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現)、70個行政區,交易樣本數不足地區(台東縣、離島等)不計算呈現。

二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供,因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數,在2019年11月、2019年12月更新資料時,數值可能會調整,但2020年1月公告資料後,2019年10月的數值就不會再變動。

三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算,透過尋找類似成交案例之概念,搜尋與當月2樓以上集合式住宅(公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝)交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋,藉由估價模型校正各建物特徵之方式,模擬比對出類似重複交易案件(相似房屋)的價格,以作為衡量房屋價格變動的參考指標。

 

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