跳到主要內容區
:::

公布2019年11月清華安富房價指數 HPI of AIFE has been launched on December 26, 2019.

  國立清華大學「安富金融工程研究中心」結合財經、地政、資訊相關的專業人士組成團隊,開發一套能即時計算房價指數,希冀促使房價資訊透明化,讓房市更健全發展。
自2012年8月1日起房屋實價登錄新制施行,每月5日可自內政部取得上個月之房價訊息(二樓以上集合住宅,不含透天),「安富金融工程研究中心」將自2019年11月後,於每月第四週的週四,公告上個月全國、六都、16縣市之「清華安富房價指數」,期透過即時透明的房價指數資訊,讓社會各界能對台灣房市趨勢做更客觀、更精準的評估。
「清華安富房價指數」完整資料請至以下連結參閱:https://www.houseplus.tw/report
 
HPI2019Nov
 
瀏覽數:

2019年11月「清華安富房價指數」說明

綜合而言,本月房價指數較上個月上漲12個縣市(含六都),較上季上漲13個縣市,較去年同月上漲14縣市;整體而言臺灣各縣市房價指數呈現溫和上升的趨勢。

201911月清華安富房價指數
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
125.78
0.47%
1.52%
4.51%
1
台北
103.18
0.26%
0.80%
1.51%
2
新北
112.10
0.13%
0.59%
1.75%
3
桃園
122.84
0.44%
1.47%
3.75%
4
台中
143.30
0.33%
1.10%
3.48%
5
台南
153.61
1.08%
3.42%
9.51%
6
高雄
130.94
0.63%
1.95%
6.00%
7
新竹
123.61
0.22%
1.05%
2.83%
8
基隆
144.06
0.35%
0.79%
1.01%
9
嘉義
146.69
0.04%
0.14%
2.44%
10
宜蘭
146.89
0.45%
1.36%
3.79%
11
花蓮
180.78
-0.17%
-0.80%
-1.18%
12
苗栗
125.39
-0.17%
-0.24%
-0.75%
13
彰化
154.21
0.43%
1.28%
4.84%
14
南投
163.10
1.02%
1.15%
4.07%
15
雲林
145.50
-0.31%
-0.67%
3.44%
16
屏東
168.56
-0.05%
0.97%
3.26%
 

月變動率:2019年11月房價指數與上個月(2019年10月)相較;季變動率:2019年11月房價指數與上季(2019年8月)相較;年變動率:2019年11月房價指數與去年同月(2018年11月)相較

附註

一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市(含6都,其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現)、70個行政區,交易樣本數不足地區(台東縣、離島等)不計算呈現。

二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供,因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數,在2019年11月、2019年12月更新資料時,數值可能會調整,但2020年1月公告資料後,2019年10月的數值就不會再變動。

三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算,透過尋找類似成交案例之概念,搜尋與當月2樓以上集合式住宅(公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝)交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋,藉由估價模型校正各建物特徵之方式,模擬比對出類似重複交易案件(相似房屋)的價格,以作為衡量房屋價格變動的參考指標。