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公布2024年3月【縣市】清華安富房價指數 HPI of AIFE has been launched on May 30, 2024.

  國立清華大學「安富金融工程研究中心」結合財經、地政、資訊相關的專業人士組成團隊,開發一套能即時計算房價指數,希冀促使房價資訊透明化,讓房市更健全發展。
自2012年8月1日起房屋實價登錄新制施行,每月5日可自內政部取得上個月之房價訊息(二樓以上集合住宅,不含透天),「安富金融工程研究中心」將自2019年11月後,於每月第四週的週四,公告上個月全國、六都、16縣市之「清華安富房價指數」,2020年3月開始公告六都行政區房價指數資訊,期透過即時透明的房價指數資訊,讓社會各界能對台灣房市趨勢做更客觀、更精準的評估。
「清華安富房價指數」完整資料請至以下連結參閱:https://www.houseplus.com.tw/reportIndex
 
HPI2024
 

一頁簡易說明PDF:請點擊下載

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2024年3月「清華安富房價指數」說明

  綜合而言,本月房價指數較上個月上漲16個縣市(含六都),整體而言臺灣各縣市房價指數呈現上升趨勢。
20243月清華安富房價指數
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
196.50
0.83%
2.48%
9.36%
1
台北
127.28
0.42%
1.35%
5.60%
2
新北
152.08
0.57%
1.82%
7.81%
3
桃園
197.53
1.09%
3.24%
11.94%
4
台中
239.68
0.92%
2.78%
10.65%
5
台南
254.01
0.45%
1.33%
4.66%
6
高雄
211.72
0.66%
1.96%
7.62%
7
新竹
246.36
1.00%
3.07%
13.77%
8
基隆
207.49
0.84%
2.57%
11.10%
9
嘉義
261.13
1.21%
3.94%
11.24%
10
宜蘭
175.49
0.51%
1.55%
6.01%
11
花蓮
232.74
0.35%
0.97%
4.46%
12
苗栗
223.43
1.77%
5.84%
21.79%
13
彰化
221.05
0.62%
2.05%
6.63%
14
南投
228.63
0.57%
1.61%
6.98%
15
雲林
212.85
1.02%
3.18%
15.05%
16
屏東
247.50
0.91%
2.67%
8.93%

  月變動率:2024年3月房價指數與上個月(2024年2月)相較;季變動率:2024年3月房價指數與上季(2023年12月)相較;年變動率:2024年3月房價指數與去年同月(2023年3月)相較。

附註

一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市(含6都,其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現)、70個行政區,交易樣本數不足地區(台東縣、離島等)不計算呈現,僅供參考。

二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供,因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數,在2019年11月、2019年12月更新資料時,數值可能會調整,但2020年1月公告資料後,2019年10月的數值就不會再變動。

三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算,透過尋找類似成交案例之概念,搜尋與當月2樓以上集合式住宅(公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝)交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋,藉由估價模型校正各建物特徵之方式,模擬比對出類似重複交易案件(相似房屋)的價格,以作為衡量房屋價格變動的參考指標。

 

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