公布2022年6月【縣市】清華安富房價指數 HPI of AIFE has been launched on August 26, 2022.
國立清華大學「安富金融工程研究中心」結合財經、地政、資訊相關的專業人士組成團隊,開發一套能即時計算房價指數,希冀促使房價資訊透明化,讓房市更健全發展。
自2012年8月1日起房屋實價登錄新制施行,每月5日可自內政部取得上個月之房價訊息(二樓以上集合住宅,不含透天),「安富金融工程研究中心」將自2019年11月後,於每月第四週的週四,公告上個月全國、六都、16縣市之「清華安富房價指數」,2020年3月開始公告六都行政區房價指數資訊,期透過即時透明的房價指數資訊,讓社會各界能對台灣房市趨勢做更客觀、更精準的評估。
「清華安富房價指數」完整資料請至以下連結參閱:https://www.houseplus.com.tw/reportIndex
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2022年6月「清華安富房價指數」說明
綜合而言,本月房價指數較上個月上漲16個縣市(含六都),整體而言臺灣各縣市房價指數呈現上升趨勢。
2022年6月清華安富房價指數
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區域
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房價指數
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月變動率
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季變動率
|
年變動率
|
|
★
|
全國
|
155.91
|
0.45%
|
1.84%
|
15.65%
|
1
|
台北
|
113.71
|
0.72%
|
2.12%
|
6.83%
|
2
|
新北
|
127.12
|
0.64%
|
2.35%
|
8.99%
|
3
|
桃園
|
149.73
|
1.05%
|
3.29%
|
14.93%
|
4
|
台中
|
186.13
|
0.72%
|
2.63%
|
15.14%
|
5
|
台南
|
207.80
|
1.08%
|
3.48%
|
21.72%
|
6
|
高雄
|
162.57
|
0.56%
|
2.37%
|
17.64%
|
7
|
新竹
|
156.25
|
0.37%
|
2.03%
|
16.08%
|
8
|
基隆
|
173.14
|
0.49%
|
1.38%
|
8.73%
|
9
|
嘉義
|
197.26
|
0.47%
|
1.71%
|
14.04%
|
10
|
宜蘭
|
162.94
|
0.39%
|
0.83%
|
5.45%
|
11
|
花蓮
|
218.48
|
0.22%
|
0.37%
|
3.74%
|
12
|
苗栗
|
153.40
|
0.60%
|
2.71%
|
17.79%
|
13
|
彰化
|
188.61
|
0.40%
|
1.15%
|
8.24%
|
14
|
南投
|
192.49
|
0.32%
|
1.13%
|
7.38%
|
15
|
雲林
|
174.04
|
0.25%
|
0.82%
|
9.46%
|
16
|
屏東
|
212.42
|
0.49%
|
1.71%
|
8.00%
|
月變動率:2022年6月房價指數與上個月(2022年5月)相較;季變動率:2022年6月房價指數與上季(2022年3月)相較;年變動率:2022年6月房價指數與去年同月(2021年6月)相較。
附註
一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市(含6都,其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現)、70個行政區,交易樣本數不足地區(台東縣、離島等)不計算呈現,僅供參考。
二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供,因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數,在2019年11月、2019年12月更新資料時,數值可能會調整,但2020年1月公告資料後,2019年10月的數值就不會再變動。
三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算,透過尋找類似成交案例之概念,搜尋與當月2樓以上集合式住宅(公寓、華廈、住宅大樓)交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋,藉由估價模型校正各建物特徵之方式,模擬比對出類似重複交易案件(相似房屋)的價格,以作為衡量房屋價格變動的參考指標。