公布2023年7月【縣市】清華安富房價指數 HPI of AIFE has been launched on September 28, 2023.
國立清華大學「安富金融工程研究中心」結合財經、地政、資訊相關的專業人士組成團隊，開發一套能即時計算房價指數，希冀促使房價資訊透明化，讓房市更健全發展。
自2012年8月1日起房屋實價登錄新制施行，每月5日可自內政部取得上個月之房價訊息（二樓以上集合住宅，不含透天），「安富金融工程研究中心」將自2019年11月後，於每月第四週的週四，公告上個月全國、六都、16縣市之「清華安富房價指數」，2020年3月開始公告六都行政區房價指數資訊，期透過即時透明的房價指數資訊，讓社會各界能對台灣房市趨勢做更客觀、更精準的評估。
「清華安富房價指數」完整資料請至以下連結參閱：https://www.houseplus.com.tw/reportIndex
一頁簡易說明PDF：請點擊下載
2023年7月「清華安富房價指數」說明
綜合而言，本月房價指數較上個月上漲16個縣市（含六都），整體而言臺灣各縣市房價指數呈現上升趨勢。
|
2023年7月清華安富房價指數
|
|||||
|
區域
|
房價指數
|
月變動率
|
季變動率
|
年變動率
|
|
|
★
|
全國
|
182.06
|
0.51%
|
1.59%
|
5.29%
|
|
1
|
台北
|
121.75
|
0.24%
|
0.78%
|
1.33%
|
|
2
|
新北
|
143.65
|
0.35%
|
1.20%
|
4.47%
|
|
3
|
桃園
|
180.96
|
0.63%
|
1.94%
|
6.92%
|
|
4
|
台中
|
223.38
|
0.69%
|
2.17%
|
7.19%
|
|
5
|
台南
|
248.22
|
0.49%
|
1.51%
|
4.96%
|
|
6
|
高雄
|
196.37
|
0.02%
|
0.26%
|
0.75%
|
|
7
|
新竹
|
215.26
|
1.06%
|
3.34%
|
11.83%
|
|
8
|
基隆
|
189.88
|
0.45%
|
1.35%
|
5.82%
|
|
9
|
嘉義
|
249.31
|
1.12%
|
3.89%
|
14.14%
|
|
10
|
宜蘭
|
167.73
|
0.41%
|
1.23%
|
3.91%
|
|
11
|
花蓮
|
227.42
|
0.64%
|
1.84%
|
6.41%
|
|
12
|
苗栗
|
194.85
|
1.45%
|
4.74%
|
16.55%
|
|
13
|
彰化
|
215.93
|
0.93%
|
2.91%
|
9.35%
|
|
14
|
南投
|
217.02
|
0.64%
|
2.02%
|
5.69%
|
|
15
|
雲林
|
192.30
|
0.47%
|
1.42%
|
4.46%
|
|
16
|
屏東
|
230.14
|
0.16%
|
0.34%
|
1.96%
|
月變動率：2023年7月房價指數與上個月（2023年6月）相較；季變動率：2023年7月房價指數與上季（2023年4月）相較；年變動率：2023年7月房價指數與去年同月（2022年7月）相較。
附註
一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市（含6都，其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現）、70個行政區，交易樣本數不足地區（台東縣、離島等）不計算呈現，僅供參考。
二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供，因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數，在2019年11月、2019年12月更新資料時，數值可能會調整，但2020年1月公告資料後，2019年10月的數值就不會再變動。
三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當月2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓）交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，藉由估價模型校正各建物特徵之方式，模擬比對出類似重複交易案件（相似房屋）的價格，以作為衡量房屋價格變動的參考指標。
