公布2023年1月【縣市】清華安富房價指數 HPI of AIFE has been launched on March 24, 2023.
國立清華大學「安富金融工程研究中心」結合財經、地政、資訊相關的專業人士組成團隊，開發一套能即時計算房價指數，希冀促使房價資訊透明化，讓房市更健全發展。
自2012年8月1日起房屋實價登錄新制施行，每月5日可自內政部取得上個月之房價訊息（二樓以上集合住宅，不含透天），「安富金融工程研究中心」將自2019年11月後，於每月第四週的週四，公告上個月全國、六都、16縣市之「清華安富房價指數」，2020年3月開始公告六都行政區房價指數資訊，期透過即時透明的房價指數資訊，讓社會各界能對台灣房市趨勢做更客觀、更精準的評估。
「清華安富房價指數」完整資料請至以下連結參閱：https://www.houseplus.com.tw/reportIndex
一頁簡易說明PDF：請點擊下載
2023年1月「清華安富房價指數」說明
綜合而言，本月房價指數較上個月上漲14個縣市、下跌2個縣市（含六都），整體而言臺灣各縣市房價指數呈現上升趨勢。
|
2023年1月清華安富房價指數
|
|||||
|
區域
|
房價指數
|
月變動率
|
季變動率
|
年變動率
|
|
|
★
|
全國
|
175.20
|
0.21%
|
0.60%
|
9.29%
|
|
1
|
台北
|
119.22
|
-0.25%
|
-0.73%
|
2.19%
|
|
2
|
新北
|
139.01
|
0.20%
|
0.58%
|
6.84%
|
|
3
|
桃園
|
175.20
|
0.76%
|
2.01%
|
12.14%
|
|
4
|
台中
|
213.86
|
0.41%
|
1.18%
|
10.62%
|
|
5
|
台南
|
237.73
|
0.29%
|
0.86%
|
9.76%
|
|
6
|
高雄
|
192.50
|
0.02%
|
0.05%
|
11.22%
|
|
7
|
新竹
|
211.13
|
0.54%
|
1.63%
|
15.64%
|
|
8
|
基隆
|
184.91
|
0.33%
|
1.13%
|
11.76%
|
|
9
|
嘉義
|
230.11
|
0.74%
|
2.29%
|
13.29%
|
|
10
|
宜蘭
|
162.32
|
0.08%
|
0.18%
|
4.51%
|
|
11
|
花蓮
|
215.76
|
0.04%
|
-0.07%
|
5.14%
|
|
12
|
苗栗
|
163.70
|
-0.46%
|
-1.12%
|
11.45%
|
|
13
|
彰化
|
204.12
|
0.30%
|
1.03%
|
10.21%
|
|
14
|
南投
|
213.43
|
0.47%
|
1.48%
|
12.39%
|
|
15
|
雲林
|
181.87
|
0.01%
|
-0.01%
|
4.31%
|
|
16
|
屏東
|
221.27
|
0.07%
|
0.10%
|
7.58%
|
月變動率：2023年1月房價指數與上個月（2022年12月）相較；季變動率：2023年1月房價指數與上季（2022年10月）相較；年變動率：2023年1月房價指數與去年同月（2022年1月）相較。
附註
一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市（含6都，其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現）、101個行政區，交易樣本數不足地區（台東縣、離島等）不計算呈現，僅供參考。
二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供，因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數，在2019年11月、2019年12月更新資料時，數值可能會調整，但2020年1月公告資料後，2019年10月的數值就不會再變動。
三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當月2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓）交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，藉由估價模型校正各建物特徵之方式，模擬比對出類似重複交易案件（相似房屋）的價格，以作為衡量房屋價格變動的參考指標。
