公布2025年12月【縣市】清華安富房價指數 HPI of AIFE has been launched on January 29, 2026.
國立清華大學「安富金融工程研究中心」結合財經、地政、資訊相關的專業人士組成團隊，開發一套能即時計算房價指數，希冀促使房價資訊透明化，讓房市更健全發展。
自2012年8月1日起房屋實價登錄新制施行，每月5日可自內政部取得上個月之房價訊息（二樓以上集合住宅，不含透天），「安富金融工程研究中心」將自2019年11月後，於每月第四週的週四，公告上個月全國、六都、16縣市之「清華安富房價指數」，2020年3月開始公告六都共70個行政區房價指數資訊，2025年7月擴增公告至各縣市共101個行政區房價指數資訊，期透過即時透明的房價指數資訊，讓社會各界能對台灣房市趨勢做更客觀、更精準的評估。
「清華安富房價指數」完整資料請至以下連結參閱：https://www.houseplus.com.tw/reportIndex
一頁簡易說明PDF：請點擊下載
2025年12月「清華安富房價指數」說明
綜合而言，本月房價指數較上個月下跌4個縣市（含六都），整體而言臺灣各縣市房價指數呈現漲勢放緩趨勢。
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2025年12月清華安富房價指數
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區域
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房價指數
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月變動率
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季變動率
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年變動率
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★
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全國
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203.93
|
0.10%
|
0.02%
|
-2.77%
|
|
1
|
台北
|
134.65
|
0.04%
|
0.07%
|
0.46%
|
|
2
|
新北
|
161.69
|
0.05%
|
0.02%
|
-1.29%
|
|
3
|
桃園
|
207.48
|
0.10%
|
-0.02%
|
-2.26%
|
|
4
|
台中
|
239.03
|
0.32%
|
0.45%
|
-4.59%
|
|
5
|
台南
|
261.71
|
0.15%
|
0.15%
|
-3.33%
|
|
6
|
高雄
|
224.99
|
0.04%
|
-0.05%
|
-3.91%
|
|
7
|
新竹
|
259.99
|
0.37%
|
0.49%
|
-5.13%
|
|
8
|
基隆
|
209.32
|
-0.02%
|
-0.29%
|
-2.76%
|
|
9
|
嘉義
|
288.71
|
0.09%
|
0.03%
|
-0.10%
|
|
10
|
宜蘭
|
176.98
|
-0.03%
|
-0.35%
|
-2.45%
|
|
11
|
花蓮
|
219.80
|
-0.14%
|
-0.56%
|
-5.56%
|
|
12
|
苗栗
|
223.04
|
-0.20%
|
-0.92%
|
-8.72%
|
|
13
|
彰化
|
228.77
|
0.07%
|
-0.40%
|
-1.99%
|
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14
|
南投
|
250.93
|
0.19%
|
0.22%
|
1.84%
|
|
15
|
雲林
|
225.05
|
0.06%
|
-0.05%
|
0.04%
|
|
16
|
屏東
|
254.65
|
0.04%
|
-0.30%
|
-2.37%
|
月變動率：2025年12月房價指數與上個月（2025年11月）相較；季變動率：2025年12月房價指數與上季（2025年9月）相較；年變動率：2025年12月房價指數與去年同月（2024年12月）相較。
各期房價指數即時預報 Past HPI Nowcasting
附註
一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市（含6都，其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現）、101個行政區，交易樣本數不足地區（台東縣、離島等）不計算呈現，僅供參考。
二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供，因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數，在2019年11月、2019年12月更新資料時，數值可能會調整，但2020年1月公告資料後，2019年10月的數值就不會再變動。
三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當月2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓）交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，藉由估價模型校正各建物特徵之方式，模擬比對出類似重複交易案件（相似房屋）的價格，以作為衡量房屋價格變動的參考指標。