跳到主要內容區
:::

公布2020年1月清華安富房價指數 HPI of AIFE has been launched on February 27, 2020.

  國立清華大學「安富金融工程研究中心」結合財經、地政、資訊相關的專業人士組成團隊,開發一套能即時計算房價指數,希冀促使房價資訊透明化,讓房市更健全發展。
自2012年8月1日起房屋實價登錄新制施行,每月5日可自內政部取得上個月之房價訊息(二樓以上集合住宅,不含透天),「安富金融工程研究中心」將自2019年11月後,於每月第四週的週四,公告上個月全國、六都、16縣市之「清華安富房價指數」,期透過即時透明的房價指數資訊,讓社會各界能對台灣房市趨勢做更客觀、更精準的評估。
「清華安富房價指數」完整資料請至以下連結參閱:https://www.houseplus.tw/report
 
HPI 2020 Jan
 

一頁簡易說明PDF:請點擊下載

瀏覽數:

2020年1月「清華安富房價指數」說明

綜合而言,本月房價指數較上個月上漲15個縣市(含六都),較上季上漲15個縣市,較去年同月上漲16縣市;整體而言臺灣各縣市房價指數呈現溫和上升的趨勢。

20201月清華安富房價指數
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
125.20
0.10%
0.33%
3.52%
1
台北
102.99
0.02%
0.14%
1.46%
2
新北
112.03
0.01%
0.12%
1.54%
3
桃園
122.27
0.04%
0.28%
3.28%
4
台中
143.21
0.10%
0.31%
3.03%
5
台南
149.59
0.21%
0.43%
5.57%
6
高雄
129.74
0.04%
0.21%
4.37%
7
新竹
124.01
0.15%
0.50%
3.35%
8
基隆
145.00
0.28%
0.64%
2.02%
9
嘉義
148.73
0.19%
0.54%
2.66%
10
宜蘭
144.89
0.07%
0.07%
1.97%
11
花蓮
186.13
0.28%
0.72%
1.27%
12
苗栗
127.25
0.21%
0.70%
0.46%
13
彰化
153.27
0.15%
0.32%
2.82%
14
南投
164.08
0.10%
0.08%
3.92%
15
雲林
147.09
-0.03%
-0.16%
1.59%
16
屏東
178.16
0.48%
1.84%
9.14%
月變動率:2020年1月房價指數與上個月(2019年12月)相較;季變動率:2020年1月房價指數與上季(2019年10月)相較;年變動率:2020年1月房價指數與去年同月(2019年1月)相較

附註

一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市(含6都,其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現)、70個行政區,交易樣本數不足地區(台東縣、離島等)不計算呈現。

二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供,因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數,在2019年11月、2019年12月更新資料時,數值可能會調整,但2020年1月公告資料後,2019年10月的數值就不會再變動。

三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算,透過尋找類似成交案例之概念,搜尋與當月2樓以上集合式住宅(公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝)交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋,藉由估價模型校正各建物特徵之方式,模擬比對出類似重複交易案件(相似房屋)的價格,以作為衡量房屋價格變動的參考指標。