跳到主要內容區
:::

公布2019年12月清華安富房價指數 HPI of AIFE has been launched on January 20, 2020.

  國立清華大學「安富金融工程研究中心」結合財經、地政、資訊相關的專業人士組成團隊,開發一套能即時計算房價指數,希冀促使房價資訊透明化,讓房市更健全發展。
自2012年8月1日起房屋實價登錄新制施行,每月5日可自內政部取得上個月之房價訊息(二樓以上集合住宅,不含透天),「安富金融工程研究中心」將自2019年11月後,於每月第四週的週四,公告上個月全國、六都、16縣市之「清華安富房價指數」,期透過即時透明的房價指數資訊,讓社會各界能對台灣房市趨勢做更客觀、更精準的評估。
「清華安富房價指數」完整資料請至以下連結參閱:https://www.houseplus.tw/report
 
HPI 2019 Dec
 

一頁簡易說明PDF:請點擊下載

瀏覽數:

2019年12月「清華安富房價指數」說明

綜合而言,本月房價指數較上個月上漲12個縣市(含六都),較上季上漲14個縣市,較去年同月上漲15縣市;整體而言臺灣各縣市房價指數呈現溫和上升的趨勢。


201912月清華安富房價指數
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
126.31
0.48%
1.58%
4.71%
1
台北
103.47
0.22%
0.77%
1.91%
2
新北
112.29
0.08%
0.59%
1.86%
3
桃園
123.61
0.51%
1.65%
4.41%
4
台中
144.23
0.37%
1.27%
3.98%
5
台南
153.03
0.99%
2.92%
8.51%
6
高雄
131.36
0.59%
1.90%
6.00%
7
新竹
124.54
0.33%
1.34%
3.69%
8
基隆
143.91
0.21%
0.37%
1.02%
9
嘉義
148.04
-0.02%
0.48%
2.71%
10
宜蘭
146.53
0.36%
1.12%
3.44%
11
花蓮
182.53
-0.37%
-0.67%
-0.63%
12
苗栗
126.90
-0.08%
0.24%
0.19%
13
彰化
155.15
0.33%
1.36%
4.98%
14
南投
165.54
0.75%
1.37%
5.30%
15
雲林
146.30
-0.54%
-0.50%
2.66%
16
屏東
175.88
0.40%
2.72%
7.50%
 

月變動率:2019年12月房價指數與上個月(2019年11月)相較;季變動率:2019年12月房價指數與上季(2019年9月)相較;年變動率:2019年12月房價指數與去年同月(2018年12月)相較

附註

一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市(含6都,其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現)、70個行政區,交易樣本數不足地區(台東縣、離島等)不計算呈現。

二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供,因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數,在2019年11月、2019年12月更新資料時,數值可能會調整,但2020年1月公告資料後,2019年10月的數值就不會再變動。

三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算,透過尋找類似成交案例之概念,搜尋與當月2樓以上集合式住宅(公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝)交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋,藉由估價模型校正各建物特徵之方式,模擬比對出類似重複交易案件(相似房屋)的價格,以作為衡量房屋價格變動的參考指標。