跳到主要內容區
:::

公布2021年5月【縣市】清華安富房價指數 HPI of AIFE has been launched on June 24, 2021.

  國立清華大學「安富金融工程研究中心」結合財經、地政、資訊相關的專業人士組成團隊,開發一套能即時計算房價指數,希冀促使房價資訊透明化,讓房市更健全發展。
自2012年8月1日起房屋實價登錄新制施行,每月5日可自內政部取得上個月之房價訊息(二樓以上集合住宅,不含透天),「安富金融工程研究中心」將自2019年11月後,於每月第四週的週四,公告上個月全國、六都、16縣市之「清華安富房價指數」,2020年3月開始公告六都行政區房價指數資訊,期透過即時透明的房價指數資訊,讓社會各界能對台灣房市趨勢做更客觀、更精準的評估。
「清華安富房價指數」完整資料請至以下連結參閱:https://www.houseplus.tw/report
 
HPI2021May
 

一頁簡易說明PDF:請點擊下載

瀏覽數:

2021年5月「清華安富房價指數」說明

  綜合而言,本月房價指數較上個月上漲14個縣市、下跌2個縣市(含六都),整體而言臺灣各縣市房價指數呈現持平趨勢。
20215月清華安富房價指數
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
134.74
0.19%
0.59%
5.95%
1
台北
107.04
-0.12%
-0.30%
3.86%
2
新北
117.88
0.08%
0.41%
4.61%
3
桃園
132.35
0.16%
0.35%
6.86%
4
台中
159.90
0.37%
1.02%
8.24%
5
台南
174.93
0.59%
1.95%
12.78%
6
高雄
138.41
0.30%
0.93%
5.79%
7
新竹
138.90
0.31%
1.02%
9.78%
8
基隆
155.12
0.49%
1.32%
5.70%
9
嘉義
172.61
0.81%
1.14%
9.19%
10
宜蘭
148.69
0.20%
0.74%
4.37%
11
花蓮
203.25
0.07%
0.95%
8.58%
12
苗栗
125.94
-0.09%
-0.33%
1.00%
13
彰化
168.53
0.46%
1.45%
6.29%
14
南投
180.58
0.06%
0.94%
9.04%
15
雲林
163.52
0.34%
1.31%
7.60%
16
屏東
199.58
0.78%
2.68%
11.63%

  月變動率:2021年5月房價指數與上個月(2021年4月)相較;季變動率:2021年5月房價指數與上季(2021年2月)相較;年變動率:2021年5月房價指數與去年同月(2020年5月)相較。

附註

一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市(含6都,其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現)、70個行政區,交易樣本數不足地區(台東縣、離島等)不計算呈現。

二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供,因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數,在2019年11月、2019年12月更新資料時,數值可能會調整,但2020年1月公告資料後,2019年10月的數值就不會再變動。

三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算,透過尋找類似成交案例之概念,搜尋與當月2樓以上集合式住宅(公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝)交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋,藉由估價模型校正各建物特徵之方式,模擬比對出類似重複交易案件(相似房屋)的價格,以作為衡量房屋價格變動的參考指標。

 

:::

電子報訂閱