公布2024年8月【縣市】清華安富房價指數 HPI of AIFE has been launched on November 1, 2024.
國立清華大學「安富金融工程研究中心」結合財經、地政、資訊相關的專業人士組成團隊，開發一套能即時計算房價指數，希冀促使房價資訊透明化，讓房市更健全發展。
自2012年8月1日起房屋實價登錄新制施行，每月5日可自內政部取得上個月之房價訊息（二樓以上集合住宅，不含透天），「安富金融工程研究中心」將自2019年11月後，於每月第四週的週四，公告上個月全國、六都、16縣市之「清華安富房價指數」，2020年3月開始公告六都行政區房價指數資訊，期透過即時透明的房價指數資訊，讓社會各界能對台灣房市趨勢做更客觀、更精準的評估。
「清華安富房價指數」完整資料請至以下連結參閱：https://www.houseplus.com.tw/reportIndex
一頁簡易說明PDF：請點擊下載
2024年8月「清華安富房價指數」說明
綜合而言，本月房價指數較上個月上漲16個縣市（含六都），整體而言臺灣各縣市房價指數呈現上升趨勢。
|
2024年8月清華安富房價指數
|
|||||
|
區域
|
房價指數
|
月變動率
|
季變動率
|
年變動率
|
|
|
★
|
全國
|
212.05
|
1.20%
|
3.71%
|
14.28%
|
|
1
|
台北
|
133.13
|
0.71%
|
2.17%
|
8.16%
|
|
2
|
新北
|
163.61
|
1.12%
|
3.42%
|
12.65%
|
|
3
|
桃園
|
213.94
|
1.36%
|
4.24%
|
16.60%
|
|
4
|
台中
|
255.80
|
1.17%
|
3.54%
|
13.93%
|
|
5
|
台南
|
278.92
|
1.27%
|
3.86%
|
12.54%
|
|
6
|
高雄
|
234.99
|
1.49%
|
4.61%
|
16.39%
|
|
7
|
新竹
|
272.99
|
1.24%
|
4.36%
|
19.22%
|
|
8
|
基隆
|
215.45
|
0.77%
|
2.32%
|
10.92%
|
|
9
|
嘉義
|
294.22
|
1.74%
|
6.20%
|
23.64%
|
|
10
|
宜蘭
|
179.19
|
0.49%
|
1.44%
|
5.86%
|
|
11
|
花蓮
|
236.99
|
0.45%
|
1.35%
|
5.03%
|
|
12
|
苗栗
|
257.94
|
2.02%
|
6.82%
|
31.00%
|
|
13
|
彰化
|
233.25
|
0.82%
|
2.45%
|
9.44%
|
|
14
|
南投
|
246.29
|
1.08%
|
3.49%
|
12.63%
|
|
15
|
雲林
|
215.09
|
0.69%
|
2.08%
|
10.41%
|
|
16
|
屏東
|
256.43
|
0.56%
|
1.69%
|
9.03%
|
月變動率：2024年8月房價指數與上個月（2024年7月）相較；季變動率：2024年8月房價指數與上季（2024年5月）相較；年變動率：2024年8月房價指數與去年同月（2023年8月）相較。
附註
一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市（含6都，其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現）、70個行政區，交易樣本數不足地區（台東縣、離島等）不計算呈現，僅供參考。
二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供，因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數，在2019年11月、2019年12月更新資料時，數值可能會調整，但2020年1月公告資料後，2019年10月的數值就不會再變動。
三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當月2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓）交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，藉由估價模型校正各建物特徵之方式，模擬比對出類似重複交易案件（相似房屋）的價格，以作為衡量房屋價格變動的參考指標。
