清華安富房價指數~公告六都行政區資訊!!
台中市 @ 2020年4月「清華安富房價指數」
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2020年4月清華安富房價指數@台中市 |
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區域 |
房價指數 |
月變動率 |
季變動率 |
年變動率 |
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★ |
全國 |
125.38 |
-0.13% |
-0.26% |
2.66% |
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★ |
台中 |
143.74 |
-0.20% |
-0.48% |
2.69% |
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1 |
北區 |
149.12 |
-0.04% |
-0.39% |
3.66% |
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2 |
西屯區 |
134.41 |
-0.06% |
-0.18% |
1.55% |
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3 |
北屯區 |
149.38 |
-0.35% |
-0.48% |
2.89% |
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4 |
中區 |
178.51 |
0.10% |
-0.25% |
-0.16% |
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5 |
東區 |
168.12 |
1.08% |
1.55% |
7.12% |
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6 |
南區 |
151.20 |
-1.18% |
-1.56% |
2.54% |
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7 |
西區 |
144.98 |
0.00% |
-0.51% |
0.35% |
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8 |
南屯區 |
130.62 |
-0.93% |
-2.02% |
-0.23% |
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9 |
豐原區 |
146.67 |
-0.17% |
-0.40% |
2.84% |
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10 |
潭子區 |
155.56 |
-0.59% |
-1.00% |
1.17% |
月變動率：2020年4月房價指數與上個月（2020年3月）相較；季變動率：2020年4月房價指數與上季（2020年1月）相較；年變動率：2020年4月房價指數與去年同月（2019年4月）相較。
2020年4月六都行政區房價指數
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附註
一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市（含6都，其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現）、70個行政區，交易樣本數不足地區（台東縣、離島等）不計算呈現，僅供參考。
二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供，因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數，在2019年11月、2019年12月更新資料時，數值可能會調整，但2020年1月公告資料後，2019年10月的數值就不會再變動。
三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當月2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝）交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，藉由估價模型校正各建物特徵之方式，模擬比對出類似重複交易案件（相似房屋）的價格，以作為衡量房屋價格變動的參考指標。