清華安富房價指數~公告六都行政區資訊!!
台南市 @ 2020年4月「清華安富房價指數
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2020年4月清華安富房價指數@台南市 |
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區域 |
房價指數 |
月變動率 |
季變動率 |
年變動率 |
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★ |
全國 |
125.38 |
-0.13% |
-0.26% |
2.66% |
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★ |
台南 |
151.70 |
0.14% |
0.36% |
5.30% |
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1 |
北區 |
150.21 |
-0.33% |
-1.14% |
6.55% |
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2 |
安南區 |
162.19 |
-0.21% |
0.28% |
0.81% |
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3 |
新營區 |
135.52 |
0.29% |
0.53% |
1.09% |
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4 |
仁德區 |
152.91 |
-1.15% |
-3.46% |
2.04% |
|
5 |
永康區 |
153.41 |
-0.48% |
-0.28% |
5.74% |
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6 |
東區 |
143.88 |
0.03% |
0.11% |
5.23% |
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7 |
南區 |
168.14 |
0.72% |
1.88% |
1.97% |
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8 |
安平區 |
150.14 |
-0.02% |
-0.16% |
0.69% |
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9 |
中西區 |
167.53 |
0.25% |
0.56% |
0.58% |
月變動率：2020年4月房價指數與上個月（2020年3月）相較；季變動率：2020年4月房價指數與上季（2020年1月）相較；年變動率：2020年4月房價指數與去年同月（2019年4月）相較。
2020年4月六都行政區房價指數
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附註
一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市（含6都，其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現）、70個行政區，交易樣本數不足地區（台東縣、離島等）不計算呈現，僅供參考。
二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供，因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數，在2019年11月、2019年12月更新資料時，數值可能會調整，但2020年1月公告資料後，2019年10月的數值就不會再變動。
三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當月2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓）交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，藉由估價模型校正各建物特徵之方式，模擬比對出類似重複交易案件（相似房屋）的價格，以作為衡量房屋價格變動的參考指標。