清華安富房價指數~公告六都行政區資訊!!
高雄市 @ 2020年4月「清華安富房價指數」
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2020年4月清華安富房價指數@高雄市 |
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區域 |
房價指數 |
月變動率 |
季變動率 |
年變動率 |
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★ |
全國 |
125.38 |
-0.13% |
-0.26% |
2.66% |
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★ |
高雄 |
129.38 |
-0.19% |
-0.37% |
2.60% |
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1 |
鳳山區 |
149.58 |
-0.30% |
-0.92% |
2.42% |
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2 |
左營區 |
126.99 |
-0.23% |
-0.46% |
2.87% |
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3 |
鹽埕區 |
125.69 |
-0.97% |
-2.63% |
0.31% |
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4 |
鼓山區 |
118.58 |
-0.58% |
-0.97% |
3.07% |
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5 |
楠梓區 |
128.22 |
-0.15% |
-0.29% |
2.77% |
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6 |
三民區 |
130.67 |
-0.10% |
-0.17% |
2.52% |
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7 |
新興區 |
121.14 |
0.12% |
0.15% |
2.09% |
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8 |
前金區 |
117.02 |
1.07% |
1.51% |
-3.36% |
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9 |
苓雅區 |
124.02 |
-0.79% |
-1.09% |
0.55% |
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10 |
前鎮區 |
130.92 |
-0.35% |
-0.75% |
0.11% |
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11 |
小港區 |
151.65 |
0.92% |
2.40% |
7.06% |
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12 |
大寮區 |
171.96 |
-0.02% |
0.99% |
6.88% |
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13 |
鳥松區 |
139.71 |
0.70% |
1.59% |
-3.59% |
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14 |
岡山區 |
157.94 |
0.29% |
1.48% |
7.45% |
月變動率：2020年4月房價指數與上個月（2020年3月）相較；季變動率：2020年4月房價指數與上季（2020年1月）相較；年變動率：2020年4月房價指數與去年同月（2019年4月）相較。
2020年4月六都行政區房價指數
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附註
一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市（含6都，其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現）、70個行政區，交易樣本數不足地區（台東縣、離島等）不計算呈現，僅供參考。
二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供，因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數，在2019年11月、2019年12月更新資料時，數值可能會調整，但2020年1月公告資料後，2019年10月的數值就不會再變動。
三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當月2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓）交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，藉由估價模型校正各建物特徵之方式，模擬比對出類似重複交易案件（相似房屋）的價格，以作為衡量房屋價格變動的參考指標。