新北市 @ 2026年3月「清華安富房價指數」
觀察新北市住宅市場交易情形，2026年3月房價指數較上月上漲0.1%，較去年同期下跌1.4%，顯示月度雖有回升但年度修正壓力仍存。3月交易量為2,426件，較上月明顯回升6.54%，表現優於其他五都，與去年同期相比則減少13.73%，整體買氣相對保守。板橋、新莊、三重等成熟生活圈需求尚稱穩定，淡水、林口等新興區域受供給壓力影響較大。整體而言，新北市房市在生活機能持續提升下長線具支撐，惟短期量縮盤整態勢難以根本改變。
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2026年3月清華安富房價指數@新北市
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區域
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房價指數
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月變動率
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季變動率
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年變動率
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★
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全國
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202.04
|
0.12%
|
0.17%
|
-2.47%
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★
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新北
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160.51
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0.10%
|
0.14%
|
-1.40%
|
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1
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淡水區
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153.39
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0.08%
|
0.09%
|
-0.07%
|
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2
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汐止區
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172.85
|
0.03%
|
0.09%
|
0.69%
|
|
3
|
板橋區
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149.81
|
0.04%
|
0.05%
|
-1.44%
|
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4
|
三重區
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155.79
|
0.11%
|
0.30%
|
-1.86%
|
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5
|
樹林區
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173.30
|
0.16%
|
0.10%
|
-4.52%
|
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6
|
中和區
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151.19
|
0.00%
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-0.11%
|
-1.99%
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7
|
永和區
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144.72
|
0.03%
|
0.00%
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-0.08%
|
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8
|
新莊區
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152.99
|
0.04%
|
0.04%
|
-1.52%
|
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9
|
新店區
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147.74
|
0.05%
|
-0.04%
|
-2.40%
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10
|
鶯歌區
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205.38
|
0.20%
|
0.42%
|
-3.28%
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11
|
三峽區
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193.85
|
0.04%
|
0.07%
|
-1.74%
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12
|
土城區
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162.47
|
0.08%
|
0.13%
|
-4.06%
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13
|
蘆洲區
|
156.99
|
0.02%
|
0.04%
|
-0.27%
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14
|
五股區
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160.65
|
0.04%
|
-0.08%
|
-3.09%
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15
|
泰山區
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165.53
|
0.23%
|
0.41%
|
-4.86%
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16
|
林口區
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191.84
|
0.03%
|
0.05%
|
-1.40%
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17
|
八里區
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151.63
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-0.05%
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-0.20%
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-1.33%
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月變動率：2026年3月房價指數與上個月（2026年2月）相較；季變動率：2026年3月房價指數與上季（2025年12月）相較；年變動率：2026年3月房價指數與去年同月（2025年3月）相較。
2026年3月六都行政區房價指數
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附註
一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市（含6都，其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現）、101個行政區，交易樣本數不足地區（台東縣、離島等）不計算呈現，僅供參考。
二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供，因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數，在2019年11月、2019年12月更新資料時，數值可能會調整，但2020年1月公告資料後，2019年10月的數值就不會再變動。
三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當月2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓）交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，藉由估價模型校正各建物特徵之方式，模擬比對出類似重複交易案件（相似房屋）的價格，以作為衡量房屋價格變動的參考指標。