台中市 @ 2026年8月「清華安富房價指數」
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2026年8月清華安富房價指數@台中市 |
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區域 |
房價指數 |
月變動率 |
季變動率 |
年變動率 |
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★ |
全國 |
193.25 |
0.10% |
0.16% |
-0.92% |
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★ |
台中 |
136.39 |
0.04% |
0.09% |
0.36% |
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1 |
北區 |
230.92 |
-0.02% |
-0.07% |
-2.95% |
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2 |
中區 |
315.87 |
0.11% |
0.14% |
-0.39% |
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3 |
東區 |
263.06 |
-0.01% |
-0.03% |
-0.90% |
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4 |
南區 |
239.64 |
0.16% |
0.22% |
-3.57% |
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5 |
西區 |
211.67 |
0.01% |
-0.09% |
-1.50% |
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6 |
西屯區 |
198.56 |
0.04% |
0.03% |
-2.55% |
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7 |
北屯區 |
248.93 |
0.15% |
0.24% |
-1.98% |
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8 |
南屯區 |
206.53 |
0.03% |
0.09% |
-2.06% |
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9 |
豐原區 |
237.66 |
0.16% |
0.18% |
-1.04% |
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10 |
潭子區 |
252.71 |
0.11% |
-0.04% |
-3.24% |
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11 |
大里區 |
254.44 |
0.08% |
-0.02% |
-2.94% |
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12 |
太平區 |
272.74 |
-0.01% |
-0.13% |
-3.35% |
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13 |
清水區 |
299.39 |
0.30% |
0.51% |
-5.15% |
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14 |
沙鹿區 |
228.51 |
0.19% |
0.52% |
-0.07% |
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15 |
烏日區 |
262.87 |
0.12% |
0.19% |
-4.37% |
2026年8月六都行政區房價指數
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附註
一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市（含6都，其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現）、101個行政區，交易樣本數不足地區（台東縣、離島等）不計算呈現，僅供參考。
二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供，因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數，在2019年11月、2019年12月更新資料時，數值可能會調整，但2020年1月公告資料後，2019年10月的數值就不會再變動。
三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當月2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓）交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，藉由估價模型校正各建物特徵之方式，模擬比對出類似重複交易案件（相似房屋）的價格，以作為衡量房屋價格變動的參考指標。