台中市 @ 2026年7月「清華安富房價指數」
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2026年7月清華安富房價指數@台中市 |
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區域 |
房價指數 |
月變動率 |
季變動率 |
年變動率 |
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★ |
全國 |
192.86 |
0.05% |
0.06% |
-1.39% |
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★ |
台中 |
230.58 |
0.22% |
0.57% |
-2.85% |
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1 |
北區 |
228.60 |
0.03% |
0.04% |
-3.90% |
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2 |
中區 |
314.61 |
0.25% |
0.44% |
-3.53% |
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3 |
東區 |
263.41 |
0.14% |
0.36% |
-1.87% |
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4 |
南區 |
236.77 |
0.11% |
-0.08% |
-5.43% |
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5 |
西區 |
214.98 |
0.13% |
0.26% |
-1.04% |
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6 |
西屯區 |
198.41 |
0.03% |
-0.03% |
-3.05% |
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7 |
北屯區 |
248.65 |
0.05% |
0.06% |
-3.18% |
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8 |
南屯區 |
204.05 |
-0.04% |
-0.24% |
-3.78% |
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9 |
豐原區 |
239.31 |
0.13% |
0.36% |
-1.03% |
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10 |
潭子區 |
249.10 |
-0.01% |
-0.34% |
-4.38% |
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11 |
大里區 |
252.39 |
0.05% |
-0.06% |
-2.83% |
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12 |
太平區 |
269.83 |
-0.12% |
-0.32% |
-4.75% |
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13 |
清水區 |
304.07 |
0.28% |
0.11% |
-5.04% |
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14 |
沙鹿區 |
214.73 |
-0.60% |
-1.97% |
-6.33% |
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15 |
烏日區 |
256.09 |
0.30% |
0.38% |
-5.16% |
2026年7月六都行政區房價指數
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附註
一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市（含6都，其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現）、101個行政區，交易樣本數不足地區（台東縣、離島等）不計算呈現，僅供參考。
二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供，因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數，在2019年11月、2019年12月更新資料時，數值可能會調整，但2020年1月公告資料後，2019年10月的數值就不會再變動。
三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當月2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓）交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，藉由估價模型校正各建物特徵之方式，模擬比對出類似重複交易案件（相似房屋）的價格，以作為衡量房屋價格變動的參考指標。