台北市 @ 2026年9月「清華安富房價指數」
觀察台北市住宅市場交易情形，2026年9月房價指數較上月下跌0.04%，較去年同期上漲0.54%，房價整體維持小幅整理，在六都中是唯一維持年增的城市。9月交易量為1,268件，較上月減少5.79%，但與去年同期相比增加15.59%，顯示買氣仍有支撐。分區來看，大同區房價年增3.46%，南港區與信義區也分別年增1.53%與1.16%；內湖區交易量較上月增加6.4%，大同區更大增51.1%。整體而言，台北市房價仍屬穩健，在買氣支撐下，後續動向值得持續觀察。
|
2026年9月清華安富房價指數@台北市 |
|||||
|
區域 |
房價指數 |
月變動率 |
季變動率 |
年變動率 |
|
|
★ |
全國 |
192.70 |
-0.05% |
-0.09% |
-0.83% |
|
★ |
台北 |
136.64 |
-0.04% |
-0.03% |
0.54% |
|
1 |
大安區 |
121.89 |
0.07% |
0.19% |
0.93% |
|
2 |
中山區 |
142.94 |
-0.04% |
-0.04% |
0.97% |
|
3 |
士林區 |
127.78 |
-0.03% |
-0.11% |
0.02% |
|
4 |
北投區 |
138.86 |
-0.08% |
0.01% |
0.97% |
|
5 |
松山區 |
133.21 |
0.04% |
0.03% |
0.36% |
|
6 |
信義區 |
126.47 |
0.04% |
0.17% |
1.16% |
|
7 |
中正區 |
133.70 |
0.02% |
0.18% |
0.64% |
|
8 |
大同區 |
154.36 |
-0.10% |
-0.07% |
3.46% |
|
9 |
萬華區 |
147.93 |
-0.01% |
-0.11% |
-1.24% |
|
10 |
文山區 |
139.77 |
0.01% |
0.09% |
-0.44% |
|
11 |
南港區 |
146.66 |
-0.01% |
0.07% |
1.53% |
|
12 |
內湖區 |
137.89 |
0.00% |
0.02% |
0.09% |
月變動率：2026年9月房價指數與上個月（2026年8月）相較；季變動率：2026年9月房價指數與上季（2026年6月）相較；年變動率：2026年9月房價指數與去年同月（2025年9月）相較。
2026年9月六都行政區房價指數
|
|
|
|
|
|
附註
一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市（含6都，其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現）、101個行政區，交易樣本數不足地區（台東縣、離島等）不計算呈現，僅供參考。
二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供，因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數，在2019年11月、2019年12月更新資料時，數值可能會調整，但2020年1月公告資料後，2019年10月的數值就不會再變動。
三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當月2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓）交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，藉由估價模型校正各建物特徵之方式，模擬比對出類似重複交易案件（相似房屋）的價格，以作為衡量房屋價格變動的參考指標。