高雄市 @ 2022年6月「清華安富房價指數」
高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後，至今持續呈現緩步上漲趨勢。2022年6月房價指數較前期稍升0.56%，與去年同期相較上漲17.64%。觀察住宅交易量，若摒除季節性因素後，本月交易量與五年平均線相當，後續仍有待觀察。 以實價登錄完整資料來看，各行政區的價量表現與去年同期相較，房價指數均呈上漲格局，其中以楠梓區以及鹽埕區表現最為亮眼，漲幅分別為31.48%、18.59%，後續走勢有待觀察。
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2022年6月清華安富房價指數@高雄市
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區域
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房價指數
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月變動率
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季變動率
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年變動率
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★
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全國
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155.91
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0.45%
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1.84%
|
15.65%
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★
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高雄
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162.57
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0.56%
|
2.37%
|
17.64%
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1
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鳳山區
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183.26
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0.38%
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2.18%
|
14.71%
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2
|
左營區
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157.12
|
0.59%
|
2.50%
|
16.87%
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|
3
|
鹽埕區
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153.55
|
0.48%
|
2.21%
|
18.59%
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4
|
鼓山區
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146.96
|
0.19%
|
1.62%
|
14.13%
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5
|
楠梓區
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179.90
|
0.28%
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2.07%
|
31.48%
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6
|
三民區
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161.12
|
0.43%
|
2.14%
|
14.55%
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7
|
新興區
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146.33
|
0.22%
|
1.55%
|
13.64%
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8
|
前金區
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140.95
|
0.47%
|
2.59%
|
16.48%
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9
|
苓雅區
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148.52
|
0.37%
|
2.15%
|
12.63%
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10
|
前鎮區
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155.22
|
0.14%
|
1.79%
|
8.78%
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11
|
小港區
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182.77
|
0.27%
|
1.80%
|
14.24%
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12
|
大寮區
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206.81
|
0.93%
|
3.21%
|
8.78%
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13
|
鳥松區
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164.46
|
0.40%
|
2.08%
|
8.55%
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14
|
岡山區
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206.59
|
0.28%
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1.75%
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17.87%
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月變動率：2022年6月房價指數與上個月（2022年5月）相較；季變動率：2022年6月房價指數與上季（2022年3月）相較；年變動率：2022年6月房價指數與去年同月（2021年6月）相較。
2022年6月六都行政區房價指數
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附註
一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市（含6都，其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現）、70個行政區，交易樣本數不足地區（台東縣、離島等）不計算呈現，僅供參考。
二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供，因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數，在2019年11月、2019年12月更新資料時，數值可能會調整，但2020年1月公告資料後，2019年10月的數值就不會再變動。
三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當月2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓）交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，藉由估價模型校正各建物特徵之方式，模擬比對出類似重複交易案件（相似房屋）的價格，以作為衡量房屋價格變動的參考指標。