跳到主要內容區
:::

清華安富房價指數~公告六都行政區資訊!!

  國立清華大學「安富金融工程研究中心」結合財經、地政、資訊相關的專業人士組成團隊,開發一套能即時計算房價指數,希冀促使房價資訊透明化,讓房市更健全發展。
自2012年8月1日起房屋實價登錄新制施行,每月5日可自內政部取得上個月之房價訊息(二樓以上集合住宅,不含透天),「安富金融工程研究中心」將自2019年11月後,於每月第四週的週四,公告上個月全國、六都、16縣市之「清華安富房價指數」,2020年3月開始公告六都行政區房價指數資訊,期透過即時透明的房價指數資訊,讓社會各界能對台灣房市趨勢做更客觀、更精準的評估。
「清華安富房價指數」完整資料請至以下連結參閱:https://www.houseplus.com.tw/reportIndex

新北市 @ 2022年3月「清華安富房價指數」

 觀察新北市住宅市場交易情形,房價於2014年中達到頂峰後開始走跌,到了2017年初房市開始穩定盤整,並自2018年11月起緩步回升,近期有逐步回到2014年價格水位的態勢。整體而言,新北市房市仍處盤整階段,後續房市有待觀察。新北市2022年3月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.29%、2.5%。交易量部分,摒除季節性因素後,本月高於五年平均線上。各行政區房價指數與去年同期相較,行政區均呈上漲趨勢,房價漲幅以鶯歌區7.63%最高,五股、三峽區分別為6.86%、6.28%亦為不錯的表現。

20223月清華安富房價指數@新北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
140.26
0.41%
1.57%
4.83%
新北
119.78
0.29%
1.04%
2.50%
1
淡水區
118.07
0.35%
1.09%
2.11%
2
汐止區
120.71
0.32%
1.18%
3.08%
3
板橋區
113.05
0.20%
0.74%
0.84%
4
三重區
115.19
0.53%
1.33%
0.88%
5
樹林區
135.48
0.30%
0.92%
2.86%
6
中和區
115.42
0.28%
0.90%
0.62%
7
永和區
112.38
0.23%
0.78%
3.38%
8
新莊區
118.52
0.31%
1.09%
3.25%
9
新店區
115.34
0.30%
0.86%
1.59%
10
鶯歌區
152.24
0.14%
0.88%
7.63%
11
三峽區
148.73
0.47%
1.54%
6.28%
12
土城區
123.32
0.30%
1.11%
1.83%
13
蘆洲區
117.83
0.15%
0.62%
1.70%
14
五股區
122.97
0.07%
1.07%
6.86%
15
泰山區
120.29
-0.01%
1.31%
1.01%
16
林口區
128.62
0.39%
1.58%
5.48%
17
八里區
115.11
0.34%
1.33%
1.09%

 月變動率:2022年3月房價指數與上個月(2022年2月)相較;季變動率:2022年3月房價指數與上季(2021年12月)相較;年變動率:2022年3月房價指數與去年同月(2021年3月)相較。

瀏覽數:

附註

一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市(含6都,其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現)、70個行政區,交易樣本數不足地區(台東縣、離島等)不計算呈現。

二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供,因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數,在2019年11月、2019年12月更新資料時,數值可能會調整,但2020年1月公告資料後,2019年10月的數值就不會再變動。

三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算,透過尋找類似成交案例之概念,搜尋與當月2樓以上集合式住宅(公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝)交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋,藉由估價模型校正各建物特徵之方式,模擬比對出類似重複交易案件(相似房屋)的價格,以作為衡量房屋價格變動的參考指標。

 

:::

電子報訂閱