清華安富房價指數~公告六都行政區資訊!!
國立清華大學「安富金融工程研究中心」結合財經、地政、資訊相關的專業人士組成團隊，開發一套能即時計算房價指數，希冀促使房價資訊透明化，讓房市更健全發展。
自2012年8月1日起房屋實價登錄新制施行，每月5日可自內政部取得上個月之房價訊息（二樓以上集合住宅，不含透天），「安富金融工程研究中心」將自2019年11月後，於每月第四週的週四，公告上個月全國、六都、16縣市之「清華安富房價指數」，2020年3月開始公告六都行政區房價指數資訊，期透過即時透明的房價指數資訊，讓社會各界能對台灣房市趨勢做更客觀、更精準的評估。
「清華安富房價指數」完整資料請至以下連結參閱：https://www.houseplus.com.tw/reportIndex
新北市 @ 2021年3月「清華安富房價指數」
觀察新北市住宅市場交易情形，房價於2014年中達到頂峰後開始走跌，到了2017年初房市開始穩定盤整，並自2018年11月起緩步回升，而交易量則維持穩定。至於成交量部分，摒除季節性因素後，平均交易量維持在5年平均線上。整體而言，新北市房市已脫離盤整階段，呈穩定向上態勢。新北市2021年3月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.09%、4.3%。而交易量部分，摒除季節性因素後，交易量維持於5年平均線上。各行政區房價指數與去年同期相較，各行政區均呈上漲趨勢，房價漲幅以三峽區9.3%為最高，樹林區7.43%次之，而鶯歌區7.28%亦表現亮眼。
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2021年3月清華安富房價指數@新北市
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區域
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房價指數
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月變動率
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季變動率
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年變動率
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★
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全國
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134.49
|
0.34%
|
1.29%
|
6.30%
|
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★
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新北
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116.86
|
0.09%
|
0.37%
|
4.30%
|
|
1
|
淡水區
|
117.02
|
0.37%
|
0.75%
|
4.38%
|
|
2
|
汐止區
|
116.46
|
-0.03%
|
0.16%
|
5.43%
|
|
3
|
板橋區
|
112.62
|
0.02%
|
0.07%
|
3.86%
|
|
4
|
三重區
|
114.03
|
-0.03%
|
0.06%
|
4.24%
|
|
5
|
樹林區
|
130.98
|
0.52%
|
1.27%
|
7.43%
|
|
6
|
中和區
|
114.88
|
-0.02%
|
0.04%
|
4.54%
|
|
7
|
永和區
|
110.49
|
0.15%
|
0.52%
|
3.77%
|
|
8
|
新莊區
|
114.23
|
0.04%
|
0.30%
|
2.87%
|
|
9
|
新店區
|
112.66
|
0.06%
|
0.36%
|
3.96%
|
|
10
|
鶯歌區
|
140.65
|
0.05%
|
0.43%
|
7.28%
|
|
11
|
三峽區
|
140.00
|
0.35%
|
1.15%
|
9.30%
|
|
12
|
土城區
|
120.56
|
0.23%
|
0.73%
|
3.35%
|
|
13
|
蘆洲區
|
114.88
|
0.10%
|
0.48%
|
6.71%
|
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14
|
五股區
|
115.97
|
0.18%
|
0.45%
|
2.97%
|
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15
|
泰山區
|
116.85
|
0.16%
|
0.24%
|
5.73%
|
|
16
|
林口區
|
122.45
|
0.45%
|
1.35%
|
5.37%
|
|
17
|
八里區
|
116.86
|
0.38%
|
1.14%
|
5.81%
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月變動率：2021年3月房價指數與上個月（2021年2月）相較；季變動率：2021年3月房價指數與上季（2020年12月）相較；年變動率：2021年3月房價指數與去年同月（2020年3月）相較。
2021年3月六都行政區房價指數
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附註
一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市（含6都，其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現）、70個行政區，交易樣本數不足地區（台東縣、離島等）不計算呈現，僅供參考。
二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供，因此指數資料會有3個月的微幅調整期。例如2019年10月的指數，在2019年11月、2019年12月更新資料時，數值可能會調整，但2020年1月公告資料後，2019年10月的數值就不會再變動。
三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當月2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝）交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，藉由估價模型校正各建物特徵之方式，模擬比對出類似重複交易案件（相似房屋）的價格，以作為衡量房屋價格變動的參考指標。