友善列印 - 台南市 @ 2026年9月「清華安富房價指數」

台南市 @ 2026年9月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，2026年9月房價指數較上月上漲0.11%，較去年同期下跌1.58%，月漲幅為六都之冠，但年減格局仍在。9月交易量為912件，較上月減少1.62%，但與去年同期相比增加22.75%，年增幅度居六都之首。分區來看，中西區房價年增6.72%，南區與仁德區較上月分別上漲0.36%與0.33%；新營區較去年同期下跌6.27%，北區下跌3.84%。整體而言，台南市交易動能強勁，房價月漲幅居六都之冠，但年減格局未改，後續值得持續追蹤。

2026年9月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	192.70	-0.05%	-0.09%	-0.83%
★	台南	256.12	0.11%	0.11%	-1.58%
1	北區	240.74	0.07%	0.07%	-3.84%
2	安南區	276.36	-0.06%	-0.59%	-1.38%
3	新營區	232.63	0.31%	0.22%	-6.27%
4	仁德區	289.38	0.33%	0.58%	1.86%
5	永康區	260.88	-0.03%	-0.14%	-2.88%
6	東區	237.01	-0.01%	-0.25%	-2.24%
7	南區	282.46	0.36%	1.15%	-0.97%
8	安平區	229.92	0.12%	0.12%	-2.81%
9	中西區	292.36	0.10%	0.64%	6.72%
10	善化區	255.79	0.03%	-0.31%	-2.10%

　月變動率：2026年9月房價指數與上個月（2026年8月）相較；季變動率：2026年9月房價指數與上季（2026年6月）相較；年變動率：2026年9月房價指數與去年同月（2025年9月）相較。