台中市 @ 2026年9月「清華安富房價指數」

 觀察台中市住宅市場交易情形,2026年9月房價指數較上月上漲0.09%,較去年同期下跌2.11%,月變動轉為小幅上揚,但年減幅度仍為六都中最大。9月交易量為1,523件,較上月減少3.79%,但與去年同期相比增加18.06%,買氣明顯回溫。分區來看,中區、潭子區與太平區房價均較上月上漲0.18%;清水區較去年同期下跌8.12%,烏日區下跌5.54%,修正幅度較大。交易量方面,西區年增71.2%最為亮眼。整體而言,台中市房價仍處調整後的整理階段,後續走勢尚待觀察。

2026年9月清華安富房價指數@台中市

區域

房價指數

月變動率

季變動率

年變動率

★

全國

192.70

-0.05%

-0.09%

-0.83%

★

台中

229.77

0.09%

0.07%

-2.11%

1

北區

230.02

0.04%

-0.03%

-3.17%

2

中區

313.18

0.18%

0.12%

-0.61%

3

東區

265.12

-0.04%

-0.04%

1.51%

4

南區

238.96

0.12%

0.23%

-2.88%

5

西區

210.58

0.00%

-0.06%

-1.97%

6

西屯區

201.55

0.11%

0.23%

-1.07%

7

北屯區

246.98

0.10%

0.09%

-1.74%

8

南屯區

208.22

-0.05%

-0.05%

-1.08%

9

豐原區

236.18

0.12%

0.03%

-2.25%

10

潭子區

255.40

0.18%

0.37%

-1.91%

11

大里區

252.13

0.11%

0.10%

-2.35%

12

太平區

268.08

0.18%

0.23%

-3.84%

13

清水區

290.38

-0.28%

-1.18%

-8.12%

14

沙鹿區

230.36

-0.18%

-0.25%

-0.50%

15

烏日區

260.82

-0.22%

-0.51%

-5.54%

 月變動率:2026年9月房價指數與上個月(2026年8月)相較;季變動率:2026年9月房價指數與上季(2026年6月)相較;年變動率:2026年9月房價指數與去年同月(2025年9月)相較。