友善列印 - 桃園市 @ 2026年8月「清華安富房價指數」

桃園市 @ 2026年8月「清華安富房價指數」

　觀察桃園市住宅市場交易情形，2026年8月房價指數較上月上漲0.11%，較去年同期下跌0.27%，修正幅度尚屬溫和。8月交易量為1,444件，較上月增加2.63%，與去年同期相比大幅成長8.16%，交易動能明顯回升。青埔、中壢與八德等區域受惠交通建設題材與剛性自住需求，買氣持續支撐成交量走高，惟供給量體仍大，價格上漲空間相對有限。整體而言，桃園市房市呈現價穩量增的格局，區域發展題材持續為市場注入動能。

2026年8月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	193.25	0.10%	0.16%	-0.92%
★	桃園	136.39	0.04%	0.09%	0.36%
1	桃園區	194.89	0.10%	0.17%	-0.07%
2	中壢區	209.96	0.06%	0.08%	-0.87%
3	龜山區	206.87	-0.04%	-0.07%	-1.78%
4	大園區	208.47	-0.05%	-0.19%	0.96%
5	蘆竹區	183.65	0.07%	0.15%	0.70%
6	楊梅區	247.92	0.07%	0.14%	-0.35%
7	平鎮區	216.41	0.03%	0.07%	0.70%
8	八德區	217.45	0.06%	0.05%	-2.85%
9	龍潭區	224.63	-0.01%	-0.07%	1.98%

　月變動率：2026年8月房價指數與上個月（2026年7月）相較；季變動率：2026年8月房價指數與上季（2026年5月）相較；年變動率：2026年8月房價指數與去年同月（2025年8月）相較。