新北市 @ 2026年8月「清華安富房價指數」

 觀察新北市住宅市場交易情形,2026年8月房價指數較上月上漲0.06%,較去年同期微幅下跌0.02%,幾近持平,顯示新北房價已進入盤整階段。8月交易量為2,289件,較上月回升3.62%,與去年同期相比明顯增加10.95%,買氣回溫跡象明顯。板橋、新莊、林口等重劃區自住買盤持續支撐成交動能,惟受周邊建案供給增加影響,買賣雙方對價格仍有拉鋸。整體而言,新北市房市呈現價格趨穩、交易量逐步放大的格局。

20268月清華安富房價指數@新北市

區域

房價指數

月變動率

季變動率

年變動率

全國

193.25

0.10%

0.16%

-0.92%

新北

136.39

0.04%

0.09%

0.36%

1

淡水區

155.22

0.06%

0.18%

0.85%

2

汐止區

169.13

0.02%

0.03%

-0.35%

3

板橋區

152.87

0.05%

0.14%

0.75%

4

三重區

159.01

0.01%

0.00%

0.40%

5

樹林區

178.81

0.02%

0.07%

0.16%

6

中和區

152.60

0.03%

0.08%

-0.21%

7

永和區

141.90

-0.02%

-0.05%

-1.26%

8

新莊區

157.07

0.06%

0.16%

-0.18%

9

新店區

145.89

0.01%

0.02%

-0.65%

10

鶯歌區

211.52

0.22%

0.62%

0.98%

11

三峽區

194.62

0.07%

0.17%

-0.33%

12

土城區

165.34

0.06%

0.18%

-0.06%

13

蘆洲區

162.20

0.03%

0.09%

0.45%

14

五股區

169.40

0.16%

0.55%

1.05%

15

泰山區

168.53

-0.03%

0.03%

-0.03%

16

林口區

188.23

-0.07%

-0.09%

-1.90%

17

八里區

154.13

0.03%

0.08%

-0.75%

 月變動率:2026年8月房價指數與上個月(2026年7月)相較;季變動率:2026年8月房價指數與上季(2026年5月)相較;年變動率:2026年8月房價指數與去年同月(2025年8月)相較。