友善列印 - 台北市 @ 2026年8月「清華安富房價指數」

台北市 @ 2026年8月「清華安富房價指數」

　觀察台北市住宅市場交易情形，2026年8月房價指數較上月微幅上漲0.04%，較去年同期逆勢上漲0.36%，在六都之中表現相對抗跌，顯示核心市區房價支撐力道依然穩固。8月交易量為1,228件，較上月明顯回升6.41%，與去年同期相比同步增加5.14%，呈現量價齊揚格局。台北市買方仍偏好精華地段與捷運周邊產品，但在總價偏高影響下，觀望氣氛仍不算淡薄，買賣雙方對於價格認知仍有落差。整體而言，台北市房市預期將維持價格穩健、交易量溫和成長的格局。

2026年8月清華安富房價指數@台北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	193.25	0.10%	0.16%	-0.92%
★	台北	136.39	0.04%	0.09%	0.36%
1	大安區	121.44	0.02%	0.11%	0.41%
2	中山區	142.67	-0.01%	0.04%	0.16%
3	士林區	128.78	-0.04%	-0.08%	0.49%
4	北投區	137.78	0.05%	0.18%	0.25%
5	松山區	132.71	-0.06%	-0.22%	0.49%
6	信義區	125.23	0.02%	0.03%	0.90%
7	中正區	131.29	-0.08%	-0.24%	-0.92%
8	大同區	152.62	0.03%	0.18%	2.38%
9	萬華區	147.67	0.02%	0.04%	-0.89%
10	文山區	139.53	0.06%	0.21%	0.20%
11	南港區	146.52	0.00%	0.05%	0.12%
12	內湖區	138.60	0.00%	0.02%	0.18%

　月變動率：2026年8月房價指數與上個月（2026年7月）相較；季變動率：2026年8月房價指數與上季（2026年5月）相較；年變動率：2026年8月房價指數與去年同月（2025年8月）相較。