高雄市 @ 2026年7月「清華安富房價指數」

 觀察高雄市住宅市場交易情形,2026年7月房價指數較上月上漲0.09%,較去年同期則下跌2.63%,修正幅度已較上月收斂,顯示區域房價調整壓力逐步緩解,價格逐漸趨於穩定。7月交易量為1,430件,較上月微幅成長0.35%,但與去年同期相比大幅上漲13.94%,年增幅度在六都中居冠,反映鳳山、左營等重劃區買氣明顯回溫,市場信心逐步重建。整體而言,高雄房市呈現價量同步回升格局,後續買氣延續力道值得留意。

20267月清華安富房價指數@高雄市

區域

房價指數

月變動率

季變動率

年變動率

全國

192.86

0.05%

0.06%

-1.39%

高雄

217.79

0.09%

0.06%

-2.63%

1

鳳山區

229.67

0.09%

0.14%

-2.11%

2

左營區

207.61

0.13%

0.17%

-3.65%

3

鼓山區

190.32

-0.01%

-0.07%

-3.88%

4

楠梓區

244.01

-0.01%

-0.21%

-4.09%

5

三民區

222.90

0.00%

-0.06%

-1.42%

6

新興區

201.95

0.06%

0.24%

-1.66%

7

前金區

198.93

0.03%

-0.03%

-1.69%

8

苓雅區

188.77

0.03%

-0.09%

-2.74%

9

前鎮區

200.72

0.25%

0.44%

-1.75%

10

小港區

242.28

0.20%

0.00%

-2.76%

11

大寮區

270.75

0.20%

0.18%

-2.69%

12

鳥松區

217.77

0.23%

0.27%

-6.27%

13

岡山區

278.79

0.05%

-0.04%

-2.84%

14

仁武區

227.03

-0.27%

-0.62%

-0.50%

15

鹽埕區

242.30

-0.02%

-1.08%

-8.85%

16

橋頭區

255.48

0.32%

0.83%

-1.68%

 月變動率:2026年7月房價指數與上個月(2026年6月)相較;季變動率:2026年7月房價指數與上季(2026年4月)相較;年變動率:2026年7月房價指數與去年同月(2025年7月)相較。