友善列印 - 桃園市 @ 2026年7月「清華安富房價指數」

桃園市 @ 2026年7月「清華安富房價指數」

　觀察桃園市住宅市場交易情形，2026年7月房價指數較上月微幅下跌0.01%，較去年同期則下跌0.47%，修正壓力已較上月明顯收斂，顯示區域房價逐漸趨於平穩。7月交易量為1,399件，較上月成長1.08%，且與去年同期相比更大幅上漲12.01%，年增幅度在六都中表現突出，反映青埔、中壢等重劃區買氣持續回溫，年輕首購族群置產需求穩定支撐。整體而言，桃園房市呈現價穩量揚格局，市場買氣回升動能明顯。

2026年7月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	192.86	0.05%	0.06%	-1.39%
★	桃園	206.33	-0.01%	-0.04%	-0.47%
1	桃園區	195.73	-0.05%	-0.11%	0.16%
2	中壢區	210.33	-0.02%	-0.05%	-0.72%
3	龜山區	208.95	0.05%	0.15%	-1.87%
4	大園區	210.96	-0.08%	-0.08%	0.55%
5	蘆竹區	183.03	-0.13%	-0.27%	-0.02%
6	楊梅區	248.36	0.02%	0.03%	-1.20%
7	平鎮區	214.88	-0.03%	-0.10%	-0.07%
8	八德區	217.71	0.08%	0.11%	-2.55%
9	龍潭區	228.65	0.06%	0.28%	2.21%

　月變動率：2026年7月房價指數與上個月（2026年6月）相較；季變動率：2026年7月房價指數與上季（2026年4月）相較；年變動率：2026年7月房價指數與去年同月（2025年7月）相較。