新北市 @ 2026年7月「清華安富房價指數」

 觀察新北市住宅市場交易情形,2026年7月房價指數較上月上漲0.01%,較去年同期則下跌0.56%,修正幅度相對溫和,顯示區域房價已趨於穩定,未見進一步惡化跡象。7月交易量為2,202件,較上月成長1.06%,且與去年同期相比更上漲3.82%,交易量年增轉正,反映市場需求逐步回升,買方接受度提高。淡水、板橋等重劃區產品交易熱度持續帶動整體買氣。整體而言,新北市房市呈現價穩量增態勢,後續表現值得持續留意。

20267月清華安富房價指數@新北市

區域

房價指數

月變動率

季變動率

年變動率

全國

192.86

0.05%

0.06%

-1.39%

新北

160.11

0.01%

0.01%

-0.56%

1

淡水區

153.48

-0.03%

-0.12%

-0.67%

2

汐止區

170.02

0.07%

0.14%

-0.55%

3

板橋區

151.80

-0.04%

-0.12%

0.55%

4

三重區

159.04

0.03%

0.01%

0.45%

5

樹林區

178.37

-0.03%

-0.01%

-0.49%

6

中和區

152.71

0.00%

0.04%

-0.25%

7

永和區

142.18

0.03%

0.06%

-1.44%

8

新莊區

155.71

0.07%

0.13%

-0.70%

9

新店區

146.23

-0.02%

-0.03%

-0.93%

10

鶯歌區

207.37

-0.06%

-0.28%

-1.42%

11

三峽區

196.55

0.07%

0.18%

-0.34%

12

土城區

164.12

0.01%

-0.07%

-1.03%

13

蘆洲區

162.09

0.12%

0.31%

0.70%

14

五股區

167.03

0.07%

0.23%

-1.20%

15

泰山區

166.83

0.09%

0.26%

-1.37%

16

林口區

188.27

0.03%

-0.05%

-2.29%

17

八里區

154.15

-0.03%

-0.05%

-1.30%

 月變動率:2026年7月房價指數與上個月(2026年6月)相較;季變動率:2026年7月房價指數與上季(2026年4月)相較;年變動率:2026年7月房價指數與去年同月(2025年7月)相較。