台北市 @ 2026年7月「清華安富房價指數」

 觀察台北市住宅市場交易情形,2026年7月房價指數較上月微幅下跌0.02%,較去年同期則下跌0.03%,年減幅度已近乎持平,在六都之中抗跌表現最為突出,顯示核心蛋黃區房價支撐力道依然穩固。7月交易量為1,143件,較上月成長1.24%,與去年同期相比更上漲6.92%,交易量年增轉正,反映買方觀望氣氛已有所鬆動,置產與換屋需求逐步回籠。整體而言,台北市房市呈現價穩量增格局,市場信心正緩步恢復當中。

20267月清華安富房價指數@台北市

區域

房價指數

月變動率

季變動率

年變動率

全國

192.86

0.05%

0.06%

-1.39%

台北

135.78

-0.02%

-0.02%

-0.03%

1

大安區

120.60

0.00%

0.00%

-0.24%

2

中山區

141.98

0.04%

0.11%

-0.07%

3

士林區

127.50

0.03%

0.07%

-0.18%

4

北投區

135.23

-0.01%

-0.10%

-1.53%

5

松山區

134.42

-0.12%

-0.22%

1.00%

6

信義區

126.04

-0.01%

0.00%

1.04%

7

中正區

133.23

-0.01%

0.05%

0.72%

8

大同區

152.53

-0.08%

-0.14%

1.16%

9

萬華區

147.45

0.06%

0.14%

0.02%

10

文山區

138.16

-0.08%

-0.16%

-1.03%

11

南港區

145.06

-0.03%

-0.07%

-0.11%

12

內湖區

137.68

-0.05%

-0.03%

0.12%

 月變動率:2026年7月房價指數與上個月(2026年6月)相較;季變動率:2026年7月房價指數與上季(2026年4月)相較;年變動率:2026年7月房價指數與去年同月(2025年7月)相較。