高雄市 @ 2026年6月「清華安富房價指數」

 觀察高雄市住宅市場交易情形,2026年6月房價指數較上月下跌0.09%,較去年同期更下跌3.28%,修正態勢明顯,顯示區域房價仍處於調整階段,尚未出現止跌跡象。6月交易量為1,424件,較上月成長3.94%,買氣有所回升,但與去年同期相比仍下滑8.07%,年減幅度在六都中最深,反映市場信心尚待重建與買氣落實。鳳山、左營等重劃區產品仍為交易主力,帶動整體區域成交表現。整體而言,高雄房市呈現價跌量增格局,短期內修正壓力預期仍將持續。

20266月清華安富房價指數@高雄市

區域

房價指數

月變動率

季變動率

年變動率

全國

200.51

0.01%

0.05%

-1.77%

高雄

218.81

-0.09%

-0.23%

-3.28%

1

鳳山區

228.64

0.07%

-0.01%

-3.31%

2

左營區

208.65

0.07%

0.02%

-3.84%

3

鼓山區

192.58

0.01%

0.00%

-3.53%

4

楠梓區

247.00

0.01%

-0.01%

-4.19%

5

三民區

226.01

-0.01%

-0.01%

-1.31%

6

新興區

193.16

0.08%

0.07%

-6.40%

7

前金區

192.96

0.07%

0.02%

-2.76%

8

苓雅區

187.15

-0.03%

-0.29%

-4.40%

9

前鎮區

202.01

-0.08%

-0.41%

-1.97%

10

小港區

252.70

-0.10%

-0.28%

-2.33%

11

大寮區

272.20

0.18%

0.29%

-3.05%

12

鳥松區

220.69

0.28%

0.15%

-5.89%

13

岡山區

275.13

0.17%

-0.20%

-5.01%

14

仁武區

229.76

0.01%

0.23%

-1.34%

15

鹽埕區

240.14

0.43%

1.03%

-1.31%

16

橋頭區

254.48

0.20%

0.21%

-6.04%

 月變動率:2026年6月房價指數與上個月(2026年5月)相較;季變動率:2026年6月房價指數與上季(2026年3月)相較;年變動率:2026年6月房價指數與去年同月(2025年6月)相較。