友善列印 - 台南市 @ 2026年6月「清華安富房價指數」

台南市 @ 2026年6月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，2026年6月房價指數較上月下跌0.01%，較去年同期更下跌4.1%，修正幅度在六都中最為明顯，顯示區域房價調整壓力仍大，尚未見止穩訊號。6月交易量為794件，較上月大幅成長5.44%，回升力道在六都中最為顯著，但與去年同期相比仍減少5.02%，反映買氣尚未完全恢復到過往水準。永康、安南等區產品仍是主力交易區域，剛性需求持續支撐市場。整體而言，台南房市價跌量增，買氣回溫但價格仍待進一步止穩觀察。

2026年6月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	200.51	0.01%	0.05%	-1.77%
★	台南	254.32	-0.01%	-0.17%	-4.10%
1	北區	239.52	-0.07%	-0.26%	-4.54%
2	安南區	283.73	0.11%	0.34%	-2.02%
3	新營區	253.98	0.29%	0.63%	-4.51%
4	仁德區	289.40	-0.01%	-0.33%	2.05%
5	永康區	262.21	0.06%	-0.05%	-3.83%
6	東區	239.40	0.03%	0.07%	-3.06%
7	南區	272.59	0.07%	0.09%	-7.09%
8	安平區	225.88	-0.09%	-0.52%	-4.85%
9	中西區	272.28	0.31%	0.79%	-2.67%
10	善化區	262.85	-0.25%	-0.39%	-2.21%

　月變動率：2026年6月房價指數與上個月（2026年5月）相較；季變動率：2026年6月房價指數與上季（2026年3月）相較；年變動率：2026年6月房價指數與去年同月（2025年6月）相較。