台中市 @ 2026年6月「清華安富房價指數」

 觀察台中市住宅市場交易情形,2026年6月房價指數較上月上漲0.08%,在六都中月增幅度最為突出,惟較去年同期仍下跌3.23%,修正壓力依然存在,尚未完全消化前波漲幅。6月交易量為1,338件,較上月成長1.36%,市場買氣略有回溫,但與去年同期相比下滑7.47%,反映買賣雙方仍在價格認知上有所拉鋸,成交節奏相對緩慢。北屯、西屯等重劃區產品交易熱度相對較高,支撐區域整體買氣。整體而言,台中房市呈現價量緩步回穩跡象,後續仍待市場信心進一步恢復。

20266月清華安富房價指數@台中市

區域

房價指數

月變動率

季變動率

年變動率

全國

200.51

0.01%

0.05%

-1.77%

台中

232.72

0.08%

0.13%

-3.23%

1

北區

238.75

0.09%

0.28%

-2.55%

2

中區

298.09

0.17%

0.24%

-2.84%

3

東區

258.48

0.07%

0.12%

-3.51%

4

南區

243.80

-0.01%

-0.10%

-2.82%

5

西區

210.98

-0.08%

-0.37%

-3.88%

6

西屯區

199.65

-0.07%

-0.21%

-3.07%

7

北屯區

251.43

-0.04%

-0.16%

-4.03%

8

南屯區

206.02

0.00%

-0.07%

-3.18%

9

豐原區

239.51

0.08%

-0.05%

-2.90%

10

潭子區

260.82

-0.01%

0.13%

-2.24%

11

大里區

259.48

-0.03%

-0.09%

-3.14%

12

太平區

266.73

-0.26%

-0.75%

-4.87%

13

清水區

295.61

0.55%

0.40%

-7.04%

14

沙鹿區

228.30

0.27%

0.98%

-2.86%

15

烏日區

254.87

0.22%

0.24%

-3.69%

 月變動率:2026年6月房價指數與上個月(2026年5月)相較;季變動率:2026年6月房價指數與上季(2026年3月)相較;年變動率:2026年6月房價指數與去年同月(2025年6月)相較。