友善列印 - 桃園市 @ 2026年6月「清華安富房價指數」

桃園市 @ 2026年6月「清華安富房價指數」

　觀察桃園市住宅市場交易情形，2026年6月房價指數較上月微幅上漲0.01%，較去年同期則下跌1.16%，顯示價格修正壓力仍未完全消化，市場處於盤整格局。6月交易量為1,376件，較上月成長1.03%，買氣略有回升，但與去年同期相比仍減少4.97%，反映買方對後市看法仍趨謹慎，議價空間仍是成交關鍵。青埔、中壢等重劃區產品仍受年輕首購族群青睞，支撐區域基本買氣不墜。整體而言，桃園房市維持盤整格局，短期內料將持續緩步修正，尚待買氣進一步落實。

2026年6月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	200.51	0.01%	0.05%	-1.77%
★	桃園	206.36	0.01%	0.01%	-1.16%
1	桃園區	194.63	-0.02%	-0.01%	-0.57%
2	中壢區	210.41	-0.01%	0.00%	-1.26%
3	龜山區	209.14	-0.14%	-0.30%	-2.91%
4	大園區	210.98	-0.02%	-0.06%	-0.60%
5	蘆竹區	182.34	0.00%	0.03%	-0.90%
6	楊梅區	252.66	-0.01%	0.06%	-0.81%
7	平鎮區	215.56	-0.05%	-0.06%	-0.72%
8	八德區	218.08	-0.05%	-0.21%	-3.27%
9	龍潭區	225.15	0.02%	-0.09%	-0.67%

　月變動率：2026年6月房價指數與上個月（2026年5月）相較；季變動率：2026年6月房價指數與上季（2026年3月）相較；年變動率：2026年6月房價指數與去年同月（2025年6月）相較。