台北市 @ 2026年6月「清華安富房價指數」

　觀察台北市住宅市場交易情形，2026年6月房價指數較上月微幅下跌0.01%，較去年同期則上漲0.29%，在六都之中表現相對抗跌，顯示核心蛋黃區房價支撐力道仍在，抗跌韌性優於其他都會區。6月交易量為1,116件，較上月微減0.09%，與去年同期相比則下滑8.75%，買氣尚未明顯回升，買方對高總價產品仍趨保守，換屋與置產需求分歧，中古屋議價空間持續擴大。整體而言，台北市房價維持平穩格局，短期內預期仍將持續盤整，觀望氣氛仍濃，市場靜待利率與政策方向明朗。

2026年6月清華安富房價指數@台北市

區域

房價指數

月變動率

季變動率

年變動率

★

全國

200.51

0.01%

0.05%

-1.77%

★

台北

136.17

-0.01%

-0.01%

0.29%

1

大安區

122.26

0.06%

0.26%

0.70%

2

中山區

140.34

-0.08%

-0.20%

-1.38%

3

士林區

125.61

-0.05%

-0.06%

1.90%

4

北投區

138.93

0.00%

0.12%

2.15%

5

松山區

137.48

-0.02%

0.13%

3.43%

6

信義區

124.77

0.00%

0.03%

1.75%

7

中正區

132.24

0.01%

0.09%

2.62%

8

大同區

145.40

-0.11%

-0.03%

-1.40%

9

萬華區

143.96

-0.01%

-0.09%

0.11%

10

文山區

139.23

-0.02%

-0.29%

-2.41%

11

南港區

147.62

0.08%

0.28%

0.45%

12

內湖區

136.50

-0.01%

0.00%

-1.34%
　月變動率：2026年6月房價指數與上個月（2026年5月）相較；季變動率：2026年6月房價指數與上季（2026年3月）相較；年變動率：2026年6月房價指數與去年同月（2025年6月）相較。