友善列印 - 高雄市 @ 2026年5月「清華安富房價指數」

高雄市 @ 2026年5月「清華安富房價指數」

　觀察高雄市住宅市場交易情形，2026年5月房價指數較上月上漲0.07%，然較去年同期下跌2.84%，月增率小幅回正，惟年增率仍持續下修，市場整體呈現修正格局。5月交易量為1,367件，較上月減少2.77%，與去年同期相比大幅萎縮13.54%，成交量持續萎縮，市場買氣明顯不足。高雄市各行政區表現不一，前鎮、左營等核心區域相對支撐，部分郊區及新重劃區修正壓力較大。整體而言，高雄市房市量縮態勢延續，買賣雙方觀望情緒持續，後續市場是否出現轉機仍需密切追蹤。

2026年5月清華安富房價指數@高雄市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	200.78	0.00%	-0.06%	-2.09%
★	高雄	220.80	0.07%	0.14%	-2.84%
1	鳳山區	231.13	0.22%	0.35%	-2.74%
2	左營區	207.21	0.19%	0.20%	-4.10%
3	鼓山區	193.35	0.12%	0.11%	-4.68%
4	楠梓區	248.53	0.73%	1.48%	-4.07%
5	三民區	228.30	0.13%	0.27%	-1.04%
6	新興區	192.55	-0.07%	-0.50%	-7.51%
7	前金區	193.22	0.09%	0.21%	-1.17%
8	苓雅區	193.74	0.07%	0.15%	-1.28%
9	前鎮區	208.02	0.07%	0.21%	0.60%
10	小港區	253.38	0.17%	0.44%	-1.24%
11	大寮區	286.17	0.20%	0.76%	-0.04%
12	鳥松區	228.98	0.37%	0.59%	0.88%
13	岡山區	287.79	0.28%	0.49%	-0.88%
14	仁武區	223.06	0.07%	0.17%	-2.34%
15	鹽埕區	246.39	-0.17%	-1.50%	-4.55%
16	橋頭區	250.70	0.40%	0.68%	-6.25%

　月變動率：2026年5月房價指數與上個月（2026年4月）相較；季變動率：2026年5月房價指數與上季（2026年2月）相較；年變動率：2026年5月房價指數與去年同月（2025年5月）相較。