友善列印 - 桃園市 @ 2026年5月「清華安富房價指數」

桃園市 @ 2026年5月「清華安富房價指數」

　觀察桃園市住宅市場交易情形，2026年5月房價指數較上月上漲0.07%，較去年同期下跌1.22%，月增率微幅轉正，但年增率仍呈年減，市場趨勢尚未明確好轉。5月交易量為1,342件，較上月減少2.82%，與去年同期相比下跌9.32%，整體市場買氣仍相對低迷，成交動能偏弱。桃園市因重大建設題材持續發酵，部分重劃區房價相對支撐，但整體市場仍面臨修正壓力。整體而言，桃園市房市呈現價格趨穩但量縮的格局，市場仍處觀望盤整階段，未來走勢值得持續追蹤。

2026年5月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	200.78	0.00%	-0.06%	-2.09%
★	桃園	206.92	0.07%	0.15%	-1.22%
1	桃園區	194.32	0.01%	0.03%	-1.05%
2	中壢區	210.52	0.03%	0.04%	-1.74%
3	龜山區	215.25	0.03%	0.11%	-1.69%
4	大園區	214.41	0.14%	0.25%	2.09%
5	蘆竹區	182.56	0.07%	0.14%	-1.01%
6	楊梅區	249.47	0.09%	0.19%	-1.85%
7	平鎮區	214.33	-0.03%	-0.02%	-1.76%
8	八德區	220.05	-0.06%	-0.18%	-3.12%
9	龍潭區	223.00	0.20%	0.64%	1.51%

　月變動率：2026年5月房價指數與上個月（2026年4月）相較；季變動率：2026年5月房價指數與上季（2026年2月）相較；年變動率：2026年5月房價指數與去年同月（2025年5月）相較。