友善列印 - 新北市 @ 2026年5月「清華安富房價指數」

新北市 @ 2026年5月「清華安富房價指數」

　觀察新北市住宅市場交易情形，2026年5月房價指數較上月下跌0.01%，較去年同期下跌1.18%，房價呈現微幅修正，市場進入盤整格局。5月交易量為2,077件，較上月減少3.31%，與去年同期相比下跌8.54%，成交量持續萎縮，市場買氣明顯趨緩。新北市各行政區表現差異顯著，三重、板橋等核心區域相對支撐，淡水、林口等外圍區域修正壓力較大。整體而言，新北市房市仍處於溫和修正格局，量縮價跌的態勢短期內難以明顯改變，後續走勢仍須密切觀察。

2026年5月清華安富房價指數@新北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	200.78	0.00%	-0.06%	-2.09%
★	新北	160.40	-0.01%	-0.05%	-1.18%
1	淡水區	154.86	-0.09%	-0.14%	0.50%
2	汐止區	169.68	0.06%	0.03%	-1.61%
3	板橋區	150.03	-0.02%	0.02%	-1.33%
4	三重區	158.41	-0.09%	-0.12%	0.30%
5	樹林區	173.78	-0.05%	-0.13%	-3.75%
6	中和區	151.36	-0.06%	-0.11%	-1.03%
7	永和區	141.28	0.06%	-0.04%	-2.99%
8	新莊區	152.26	-0.05%	-0.14%	-1.36%
9	新店區	146.45	0.02%	-0.03%	-2.83%
10	鶯歌區	217.14	-0.02%	0.26%	3.17%
11	三峽區	192.98	0.01%	-0.05%	-1.69%
12	土城區	162.20	-0.12%	-0.30%	-3.29%
13	蘆洲區	154.99	-0.04%	-0.24%	-1.88%
14	五股區	163.38	0.00%	-0.06%	-2.58%
15	泰山區	168.35	-0.08%	0.04%	-1.51%
16	林口區	191.15	-0.10%	-0.27%	-1.31%
17	八里區	153.20	-0.03%	-0.30%	-2.11%

　月變動率：2026年5月房價指數與上個月（2026年4月）相較；季變動率：2026年5月房價指數與上季（2026年2月）相較；年變動率：2026年5月房價指數與去年同月（2025年5月）相較。