台北市 @ 2026年5月「清華安富房價指數」

　觀察台北市住宅市場交易情形，2026年5月房價指數較上月上漲0.03%，較去年同期上漲0.67%，在六都中相對抗跌，呈現穩健走勢。5月交易量為1,127件，較上月減少2.42%，與去年同期相比下跌10.20%，顯示成交動能仍相對偏弱，市場觀望氣氛仍濃厚。台北市各行政區表現分化明顯，大安、信義等精華地段房價支撐力道較強，外圍區域相對較為鬆動。整體而言，台北市房市維持相對抗跌表現，惟成交量持續萎縮，買賣雙方態度趨於保守，後續市場走向仍值得持續關注。
2026年5月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
★
全國
200.78
0.00%
-0.06%
-2.09%
★
台北
136.64
0.03%
0.08%
0.67%
1
大安區
121.31
0.01%
-0.03%
0.49%
2
中山區
140.80
0.02%
0.05%
-1.01%
3
士林區
127.87
-0.13%
-0.21%
3.40%
4
北投區
138.92
0.04%
0.02%
1.89%
5
松山區
135.95
0.20%
0.60%
3.48%
6
信義區
124.34
-0.08%
-0.17%
2.80%
7
中正區
135.31
0.11%
0.28%
2.42%
8
大同區
144.92
-0.02%
-0.11%
-2.34%
9
萬華區
146.03
0.08%
0.22%
0.67%
10
文山區
141.59
0.04%
0.06%
-0.80%
11
南港區
144.33
0.00%
-0.10%
-0.81%
12
內湖區
136.65
0.00%
-0.02%
-1.24%
　月變動率：2026年5月房價指數與上個月（2026年4月）相較；季變動率：2026年5月房價指數與上季（2026年2月）相較；年變動率：2026年5月房價指數與去年同月（2025年5月）相較。