友善列印 - 台中市 @ 2026年4月「清華安富房價指數」

台中市 @ 2026年4月「清華安富房價指數」

　觀察台中市住宅市場交易情形，2026年4月房價指數較上月微幅上漲0.01%，然較去年同期大幅下跌4.28%，為六都年跌幅度最深，修正態勢明顯。4月交易量為1,345件，較上月減少4.61%，與去年同期相比亦大幅萎縮10.27%，買氣明顯趨緩。前波房價漲幅較大，在高基期效應與信用管制影響下，價量修正壓力持續釋放，議價空間擴大。整體而言，台中市房市目前處於深度調整階段，市場參與者觀望氣氛濃厚，短期內量能回升仍具挑戰，後續走勢值得密切關注。

2026年4月清華安富房價指數@台中市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	201.46	0.05%	-0.02%	-2.40%
★	台中	233.14	0.01%	-0.15%	-4.28%
1	北區	240.40	0.00%	-0.07%	-3.09%
2	中區	319.84	-0.03%	-0.18%	-2.42%
3	東區	261.79	0.07%	0.11%	-5.18%
4	南區	242.60	0.03%	-0.16%	-4.33%
5	西區	212.99	0.06%	0.06%	-5.04%
6	西屯區	198.95	0.08%	0.09%	-3.78%
7	北屯區	252.65	0.05%	0.05%	-4.53%
8	南屯區	208.22	0.06%	0.13%	-4.00%
9	豐原區	240.92	0.00%	-0.20%	-1.72%
10	潭子區	261.81	0.15%	0.33%	-3.44%
11	大里區	257.11	-0.07%	-0.10%	-5.25%
12	太平區	272.12	0.07%	-0.01%	-4.93%
13	清水區	315.00	0.13%	0.20%	-4.14%
14	沙鹿區	236.05	0.10%	0.30%	-0.50%
15	烏日區	269.04	-0.02%	0.04%	-2.52%

　月變動率：2026年4月房價指數與上個月（2026年3月）相較；季變動率：2026年4月房價指數與上季（2026年1月）相較；年變動率：2026年4月房價指數與去年同月（2025年4月）相較。