友善列印 - 桃園市 @ 2026年4月「清華安富房價指數」

桃園市 @ 2026年4月「清華安富房價指數」

　觀察桃園市住宅市場交易情形，2026年4月房價指數較上月上漲0.1%，為六都月增最佳，惟較去年同期仍下跌1.93%，年跌趨勢尚未止穩。4月交易量為1,348件，較上月減少3.37%，與去年同期相比下跌6.00%，交易量萎縮幅度明顯。桃園市受惠於航空城、捷運延伸等重大建設題材，部分行政區房價具支撐，然隨整體景氣趨緩，置產需求轉趨保守。整體而言，桃園市房市短期呈現量縮整理態勢，後續是否能吸引外溢買盤回籠，仍需觀察總體經濟環境與政策走向。

2026年4月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	201.46	0.05%	-0.02%	-2.40%
★	桃園	206.74	0.10%	0.16%	-1.93%
1	桃園區	192.70	0.09%	0.12%	-1.60%
2	中壢區	209.43	0.01%	-0.04%	-2.37%
3	龜山區	215.66	0.05%	0.10%	-1.83%
4	大園區	209.21	-0.12%	-0.33%	-0.57%
5	蘆竹區	182.75	0.13%	0.15%	-2.47%
6	楊梅區	250.30	0.09%	0.18%	-2.73%
7	平鎮區	213.70	0.03%	0.12%	-2.63%
8	八德區	223.01	0.11%	0.25%	-2.76%
9	龍潭區	235.05	0.12%	0.31%	1.08%

　月變動率：2026年4月房價指數與上個月（2026年3月）相較；季變動率：2026年4月房價指數與上季（2026年1月）相較；年變動率：2026年4月房價指數與去年同月（2025年4月）相較。