友善列印 - 新北市 @ 2026年4月「清華安富房價指數」

新北市 @ 2026年4月「清華安富房價指數」

　觀察新北市住宅市場交易情形，2026年4月房價指數較上月上漲0.05%，較去年同期下跌1.16%，房市呈現月穩年跌格局，修正幅度相對六都溫和。4月交易量為2,145件，較上月減少2.99%，與去年同期相比亦微幅下跌1.97%，量縮幅度有限。板橋、新莊、三重等成熟行政區需求仍具支撐，淡水、林口等外圍區域面臨較大去化壓力。整體而言，新北市房市在大台北生活圈效應帶動下，相較其他六都跌幅較為收斂，市場已進入觀望盤整階段，後續走勢需持續關注。

2026年4月清華安富房價指數@新北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	201.46	0.05%	-0.02%	-2.40%
★	新北	160.68	0.05%	0.07%	-1.16%
1	淡水區	155.69	0.07%	0.26%	1.03%
2	汐止區	172.21	0.02%	-0.09%	-0.69%
3	板橋區	149.32	0.00%	-0.03%	-1.23%
4	三重區	158.12	-0.05%	0.06%	-0.20%
5	樹林區	172.25	0.04%	-0.07%	-5.12%
6	中和區	151.64	0.03%	0.07%	-1.11%
7	永和區	141.90	0.09%	0.09%	-1.85%
8	新莊區	154.05	0.04%	0.15%	-0.54%
9	新店區	145.16	0.00%	-0.21%	-3.63%
10	鶯歌區	206.99	0.11%	0.28%	-1.78%
11	三峽區	192.59	-0.02%	-0.17%	-2.08%
12	土城區	162.20	0.02%	-0.02%	-3.59%
13	蘆洲區	155.27	0.03%	-0.01%	-0.80%
14	五股區	161.72	0.05%	0.03%	-2.49%
15	泰山區	167.15	0.02%	0.14%	-3.54%
16	林口區	193.47	0.04%	0.14%	-0.51%
17	八里區	152.42	-0.16%	-0.65%	-2.53%

　月變動率：2026年4月房價指數與上個月（2026年3月）相較；季變動率：2026年4月房價指數與上季（2026年1月）相較；年變動率：2026年4月房價指數與去年同月（2025年4月）相較。