台北市 @ 2026年4月「清華安富房價指數」

　觀察台北市住宅市場交易情形，2026年4月房價指數較上月下跌0.02%，較去年同期上漲0.55%，為六都中唯一維持年增正成長的縣市，表現相對穩健。4月交易量為1,153件，較上月微增0.17%，與去年同期相比微幅下跌0.69%，量能大致持平。精華地段因稀缺性持續受買方青睞，中古屋市場則出現議價空間擴大現象。整體而言，台北市房市在六都中展現相對抗跌韌性，惟在高基期與貸款管制影響下，短期內量能難以明顯放大，後續走勢仍值得持續關注。
2026年4月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
★
全國
201.46
0.05%
-0.02%
-2.40%
★
台北
135.79
-0.02%
-0.03%
0.55%
1
大安區
122.95
0.03%
0.10%
1.17%
2
中山區
138.68
-0.01%
-0.15%
-2.19%
3
士林區
126.53
0.09%
0.25%
2.25%
4
北投區
138.41
0.07%
0.18%
2.92%
5
松山區
132.37
-0.02%
-0.08%
2.59%
6
信義區
126.46
-0.11%
0.04%
3.69%
7
中正區
133.57
0.14%
0.34%
3.89%
8
大同區
144.43
0.01%
-0.09%
-3.47%
9
萬華區
143.51
-0.12%
-0.35%
-0.44%
10
文山區
142.18
0.09%
0.19%
-0.18%
11
南港區
147.30
0.01%
0.15%
1.20%
12
內湖區
136.04
0.02%
0.04%
-1.72%
　月變動率：2026年4月房價指數與上個月（2026年3月）相較；季變動率：2026年4月房價指數與上季（2026年1月）相較；年變動率：2026年4月房價指數與去年同月（2025年4月）相較。