友善列印 - 桃園市 @ 2026年3月「清華安富房價指數」

桃園市 @ 2026年3月「清華安富房價指數」

　觀察桃園市住宅市場交易情形，2026年3月房價指數較上月上漲0.09%，較去年同期下跌2.39%，顯示桃園房市月度走穩但年度壓力未解。3月交易量為1,548件，較上月略為回升2.31%，但與去年同期相比大幅減少29.25%，年減幅為六都中最深，市場買氣明顯趨緩。青埔、中壢等重點區域供給量龐大，去化壓力仍存，加上信用管制影響，成交動能受明顯壓抑。整體而言，桃園房市短期盤整格局恐難扭轉，買賣雙方均處相對觀望態勢。

2026年3月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	202.04	0.12%	0.17%	-2.47%
★	桃園	205.93	0.09%	0.11%	-2.39%
1	桃園區	193.00	0.04%	0.04%	-1.47%
2	中壢區	208.61	0.05%	0.08%	-2.26%
3	龜山區	213.13	0.10%	0.14%	-2.75%
4	大園區	212.39	0.12%	0.47%	-0.07%
5	蘆竹區	183.04	0.06%	0.00%	-2.75%
6	楊梅區	248.98	0.02%	0.01%	-4.10%
7	平鎮區	212.51	-0.02%	-0.08%	-3.61%
8	八德區	221.08	0.17%	0.22%	-4.12%
9	龍潭區	229.11	0.02%	-0.16%	-0.75%

　月變動率：2026年3月房價指數與上個月（2026年2月）相較；季變動率：2026年3月房價指數與上季（2025年12月）相較；年變動率：2026年3月房價指數與去年同月（2025年3月）相較。