台北市 @ 2026年3月「清華安富房價指數」

　觀察台北市住宅市場交易情形，2026年3月房價指數較上月上漲0.06%，較去年同期上漲0.57%，是六都中唯一維持年度正成長的城市，展現相對抗跌韌性。3月交易量為1,263件，較上月回升3.36%，但與去年同期相比仍減少11.86%，顯示成交量尚未全面恢復。大安、信義等精華地段需求穩健，支撐整體指數走勢。整體而言，台北市房市在高基期下仍具支撐，短期將延續緩步盤整格局，後續政策動向值得持續關注。
2026年3月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
★
全國
202.04
0.12%
0.17%
-2.47%
★
台北
135.72
0.06%
0.14%
0.57%
1
大安區
119.87
0.02%
0.02%
-0.24%
2
中山區
140.49
0.13%
0.14%
-1.45%
3
士林區
126.30
-0.06%
-0.03%
2.52%
4
北投區
136.27
0.11%
0.34%
2.64%
5
松山區
133.52
-0.02%
-0.02%
3.44%
6
信義區
125.16
0.04%
0.25%
2.49%
7
中正區
134.00
-0.01%
0.08%
5.20%
8
大同區
145.74
0.08%
0.19%
-3.29%
9
萬華區
144.65
0.06%
0.26%
0.11%
10
文山區
140.82
0.04%
-0.11%
-1.50%
11
南港區
147.76
0.15%
0.41%
0.84%
12
內湖區
134.53
0.01%
-0.10%
-2.69%
　月變動率：2026年3月房價指數與上個月（2026年2月）相較；季變動率：2026年3月房價指數與上季（2025年12月）相較；年變動率：2026年3月房價指數與去年同月（2025年3月）相較。