友善列印 - 台中市 @ 2026年2月「清華安富房價指數」

台中市 @ 2026年2月「清華安富房價指數」

　觀察台中市住宅市場交易情形，115年2月房價指數較上月上漲0.21%，較去年同期明顯下跌5.04%，在六都中年跌幅較大。2月交易量為1,353件，較上月減少2.80%，與去年同期相比亦縮減5.19%，交易量呈現年度萎縮。台中市近年供給量龐大，尤其七期、水湳等重劃區推案積極，部分地段出現去化壓力，使整體價格承壓修正。整體而言，台中市房市面臨供需調整階段，後續價量走勢仍需密切追蹤，市場是否觸底仍待觀察。

2026年2月清華安富房價指數@台中市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	202.77	0.12%	0.15%	-2.71%
★	台中	235.77	0.21%	0.27%	-5.04%
1	北區	236.60	0.08%	0.00%	-3.87%
2	中區	309.87	0.33%	0.49%	-11.20%
3	東區	264.47	0.13%	0.54%	-2.04%
4	南區	247.61	0.21%	0.32%	-3.48%
5	西區	215.21	0.16%	-0.02%	-6.87%
6	西屯區	202.71	0.13%	0.17%	-4.45%
7	北屯區	256.05	0.29%	0.41%	-5.29%
8	南屯區	210.11	0.18%	0.31%	-5.17%
9	豐原區	246.38	0.01%	-0.07%	-2.77%
10	潭子區	262.95	0.15%	0.13%	-6.22%
11	大里區	254.35	0.31%	0.35%	-7.67%
12	太平區	278.50	0.22%	0.28%	-5.12%
13	清水區	313.19	0.17%	0.01%	-8.00%
14	沙鹿區	230.38	0.33%	0.54%	-6.05%
15	烏日區	271.91	0.25%	0.50%	-4.82%

　月變動率：2026年2月房價指數與上個月（2026年1月）相較；季變動率：2026年2月房價指數與上季（2025年11月）相較；年變動率：2026年2月房價指數與去年同月（2025年2月）相較。