友善列印 - 桃園市 @ 2026年2月「清華安富房價指數」

桃園市 @ 2026年2月「清華安富房價指數」

　觀察桃園市住宅市場交易情形，115年2月房價指數較上月上漲0.09%，較去年同期下跌2.25%，整體房市仍處於修正態勢。2月交易量為1,358件，較上月減少3.69%，與去年同期相比亦萎縮5.03%，市場買氣明顯趨緩。桃園市各行政區中，桃園、中壢等傳統核心區仍有基本需求支撐，近年重劃開發區則因供給量大、去化壓力較為明顯。整體而言，桃園市房市在供給增加與需求觀望的雙重壓力下，短期內房價持續修正的態勢仍值得關注。

2026年2月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	202.77	0.12%	0.15%	-2.71%
★	桃園	206.55	0.09%	0.09%	-2.25%
1	桃園區	193.86	0.12%	0.21%	-0.57%
2	中壢區	210.25	0.05%	0.05%	-2.01%
3	龜山區	213.27	0.08%	-0.06%	-3.24%
4	大園區	209.38	-0.08%	-0.39%	-2.64%
5	蘆竹區	182.70	-0.02%	-0.12%	-2.80%
6	楊梅區	248.23	0.10%	0.07%	-4.54%
7	平鎮區	212.51	0.09%	0.14%	-3.74%
8	八德區	223.43	0.21%	0.27%	-3.12%
9	龍潭區	229.94	-0.04%	-0.27%	-1.00%

　月變動率：2026年2月房價指數與上個月（2026年1月）相較；季變動率：2026年2月房價指數與上季（2025年11月）相較；年變動率：2026年2月房價指數與去年同月（2025年2月）相較。