友善列印 - 桃園市 @ 2026年1月「清華安富房價指數」

桃園市 @ 2026年1月「清華安富房價指數」

　觀察桃園市住宅市場交易情形，115年1月房價指數較上月微幅上漲0.13%，但較去年同期下跌2.21%，年線跌幅居六都中段，顯示桃園房市仍面臨修正壓力。1月交易量為1,166件，較上月明顯減少24.58%，與去年同期相比亦萎縮12.92%，六都中月減幅度相對顯著，市場買氣明顯趨緩。桃園區、中壢區為主要交易集中地，龜山、蘆竹等重劃區仍有新成屋去化壓力，使整體房市承壓。整體而言，桃園市房市量價均承壓，短期仍處盤整格局，後續需觀察科技廊帶需求能否帶動市場回溫。

2026年1月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	203.53	0.17%	0.21%	-2.51%
★	桃園	206.86	0.13%	0.13%	-2.21%
1	桃園區	193.09	0.18%	0.26%	-0.94%
2	中壢區	211.01	0.10%	0.06%	-2.19%
3	龜山區	214.87	0.00%	-0.15%	-2.15%
4	大園區	211.13	0.16%	0.25%	-2.05%
5	蘆竹區	184.08	0.06%	0.13%	-2.03%
6	楊梅區	250.53	0.10%	-0.10%	-4.09%
7	平鎮區	211.98	0.14%	0.13%	-3.69%
8	八德區	223.45	0.18%	0.21%	-3.11%
9	龍潭區	231.16	-0.05%	-0.02%	-1.73%

　月變動率：2026年1月房價指數與上個月（2025年12月）相較；季變動率：2026年1月房價指數與上季（2025年10月）相較；年變動率：2026年1月房價指數與去年同月（2025年1月）相較。