友善列印 - 新北市 @ 2026年1月「清華安富房價指數」

新北市 @ 2026年1月「清華安富房價指數」

　觀察新北市住宅市場交易情形，115年1月房價指數較上月小幅上漲0.11%，但較去年同期下滑0.93%，短期雖止穩，年度仍處溫和修正態勢。1月交易量為1,761件，較上月大幅減少19.59%，與去年同期相比亦縮減11.51%，春節效應明顯壓抑成交動能，買賣雙方觀望氣氛濃厚。板橋、三重、新莊等核心區需求相對穩定，淡水、林口等外圍區域交易清淡，各行政區分化明顯。整體而言，新北市房市年線修正之際，量縮態勢短期難以逆轉，後續需關注買氣是否回升。

2026年1月清華安富房價指數@新北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	203.53	0.17%	0.21%	-2.51%
★	新北	161.92	0.11%	0.17%	-0.93%
1	淡水區	154.31	-0.01%	-0.02%	-0.08%
2	汐止區	172.37	0.12%	0.30%	-0.36%
3	板橋區	151.10	0.07%	0.12%	-0.50%
4	三重區	155.64	0.05%	0.01%	-2.50%
5	樹林區	177.66	-0.03%	-0.25%	-2.26%
6	中和區	152.86	0.12%	0.22%	-1.59%
7	永和區	145.68	0.10%	0.22%	1.06%
8	新莊區	155.19	0.10%	0.17%	-0.90%
9	新店區	150.02	0.08%	0.11%	-1.21%
10	鶯歌區	209.49	0.15%	0.16%	-2.07%
11	三峽區	193.96	0.12%	0.10%	-1.86%
12	土城區	164.07	0.09%	0.00%	-3.59%
13	蘆洲區	159.19	0.12%	0.36%	0.91%
14	五股區	164.91	0.12%	0.23%	-1.24%
15	泰山區	167.56	-0.01%	-0.47%	-4.00%
16	林口區	190.96	0.07%	0.06%	-1.93%
17	八里區	156.36	0.04%	0.16%	0.94%

　月變動率：2026年1月房價指數與上個月（2025年12月）相較；季變動率：2026年1月房價指數與上季（2025年10月）相較；年變動率：2026年1月房價指數與去年同月（2025年1月）相較。