友善列印 - 台北市 @ 2026年1月「清華安富房價指數」

台北市 @ 2026年1月「清華安富房價指數」

　觀察台北市住宅市場交易情形，115年1月房價指數較上月上漲0.09%，較去年同期上漲0.54%，六都中唯一年增正成長，房價相對抗跌。1月交易量為899件，較上月減少18.05%，與去年同期相比亦下降8.27%，春節效應使市場進入傳統淡季，觀望氣氛升溫。大安、信義等精華地段受豪宅需求支撐，房價維持高檔；中正、信義等核心區交易相對穩健，但整體成交量仍明顯縮減。整體而言，台北市房市在各都會區中表現最為穩健，後續在觀望情緒持續下，量縮格局預計仍將延續。

2026年1月清華安富房價指數@台北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	203.53	0.17%	0.21%	-2.51%
★	台北	134.76	0.09%	0.19%	0.54%
1	大安區	123.26	0.14%	0.47%	3.97%
2	中山區	140.57	0.06%	0.12%	0.76%
3	士林區	123.88	-0.03%	-0.08%	1.02%
4	北投區	135.48	0.05%	0.20%	2.07%
5	松山區	128.54	-0.03%	-0.10%	0.11%
6	信義區	121.91	0.19%	0.54%	0.40%
7	中正區	133.81	0.01%	0.18%	4.99%
8	大同區	141.62	0.20%	-0.15%	-4.97%
9	萬華區	142.12	-0.04%	-0.02%	-0.76%
10	文山區	141.58	0.23%	0.47%	-0.79%
11	南港區	142.62	-0.05%	-0.28%	-2.32%
12	內湖區	136.87	0.00%	-0.10%	-0.85%

　月變動率：2026年1月房價指數與上個月（2025年12月）相較；季變動率：2026年1月房價指數與上季（2025年10月）相較；年變動率：2026年1月房價指數與去年同月（2025年1月）相較。